Prix immobilier à Beuil (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beuil, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 832 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 560 €/m² | 28 m² | +11,1 % | |
| T2 | 2 412 €/m² | 36 m² | −45,3 % | |
| Maison | 5 169 €/m² | 65 m² | +17,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 832. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 4 260 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 178 m² | 460 000 € | 2 584 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 87 230 € | 3 489 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 340 € | — |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 101 310 € | 2 111 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 116 200 € | 3 631 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 29 m² | 90 000 € | 3 103 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 900 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 24 m² | 65 135 € | 2 714 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 120 m² | 327 970 € | 2 733 €/m² |
| 05/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 260 000 € | 1 300 €/m² |
| 21/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 73 500 € | 3 868 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 13/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (10 biens) | 111 m² | 220 450 € | 1 986 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 3 489 €/m² | 5 169 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 2 111 €/m² | — |
| 2025-10 | 7 | 3 631 €/m² | — |
| 2025-09 | 3 | 2 714 €/m² | — |
| 2025-08 | 7 | — | 5 466 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 3 868 €/m² | 2 600 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 4 409 €/m² | 7 111 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 3 077 €/m² | — |
| 2025-04 | 5 | 3 759 €/m² | — |
| 2025-03 | 10 | 2 772 €/m² | — |
| 2025-02 | 5 | 4 544 €/m² | — |
| 2025-01 | 9 | 4 211 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Beuil.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beuil ?
Le prix médian d'un appartement à Beuil s'établit à 3 251 €/m² sur 12 mois glissants, −7,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 721 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beuil ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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