Prix immobilier Beuil (06)
Un appartement s'y vend 3 251 €/m² et une maison 3 721 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 832 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 489 €/m² et la maison 5 169 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 3 489 €/m² | 5 169 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 111 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 3 631 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 714 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 5 466 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 868 €/m² | 2 600 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 4 409 €/m² | 7 111 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 3 077 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 759 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 772 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 4 544 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 4 211 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 714 et 4 211 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 749 à 3 385 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 636 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 111 et 7 348 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 37 % | 5 169 €/m² | 77 m² | ↓ −2,6 % |
| Studio, T1 | 33 % | 3 631 €/m² | 25 m² | ↑ +13,3 % |
| T2 | 19 % | 3 077 €/m² | 39 m² | |
| T4 | 7 % | 3 944 €/m² | 64 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 646 €/m² | 50 m² | ↓ −24,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 721 €/m² en tête de page, 5 169 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 460 000 € | 2 584 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)03/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 87 230 € | 3 489 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)13/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 101 310 € | 2 111 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 29 m² | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 116 200 € | 3 631 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/09/2025 · 24 m² | 24 m² | 65 135 € | 2 714 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 235 000 € | 1 958 € |
| 08/08/2025 | Maison, 2 pièces08/08/2025 · 30 m² | 30 m² | 220 000 € | 7 333 € |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 327 970 € | 2 733 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 260 000 € | 1 300 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 1 pièce21/07/2025 · 19 m² | 19 m² | 73 500 € | 3 868 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 2 pièces (10 biens)13/06/2025 · 111 m² | 111 m² | 220 450 € | 1 986 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 112 | 3 631 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 157 | 3 401 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 214 | 4 217 €/m² |
| 2022 | 178 | 3 237 €/m² |
| 2021 | 131 | 2 827 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beuil ?
En médiane sur 12 mois, 3 251 €/m² pour un appartement et 3 721 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beuil ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Beuil, à 3 251 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guillaumes | 3 696 € | ↑ +3,1 % | 111 | 8,4 km |
| Isola | 4 286 € | ↑ +18,5 % | 268 | 12,2 km |
| Saint-Sauveur-sur-Tinée | 1 139 € | ↓ −27,6 % | 28 | 12,2 km |
| Clans | 1 723 € | ↓ −6,8 % | 34 | 21,3 km |
| La Penne | 1 335 € | 38 | 22,1 km | |
| La Tour | 990 € | 30 | 24,9 km | |
| Malaussène | 1 581 € | ↓ −40,3 % | 32 | 26,3 km |
| Pierrefeu | 890 € | 40 | 26,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beuil. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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