Prix immobilier Guillaumes (06)
Un appartement s'y vend 3 696 €/m² et une maison 2 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 801 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 213 €/m² et la maison 8 927 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 5 213 €/m² | 8 927 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 2 318 €/m² | 8 857 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 5 020 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 9 077 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 546 €/m² | 2 726 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 4 441 €/m² | 1 731 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 5 800 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 462 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 059 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | ||
| février 2025 | 4 | 6 409 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 198 et 5 554 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 270 à 4 188 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 917 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 611 et 9 077 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 29 % | 5 519 €/m² | 34 m² | ↑ +38,4 % |
| T4 | 26 % | 1 920 €/m² | 90 m² | |
| Studio, T1 | 24 % | 5 374 €/m² | 26 m² | ↑ +20,9 % |
| Maison | 15 % | 2 726 €/m² | 95 m² | ↑ +41,5 % |
| T3 | 6 % | 2 557 €/m² | 48 m² | ↓ −40,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 144 400 € | 5 554 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 1 240 800 € | 8 927 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 55 000 € | 611 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)08/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 140 745 € | 5 213 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 175 900 € | 4 188 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 211 500 € | 7 833 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 930 000 € | 8 857 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)14/11/2025 · 302 m² | 302 m² | 220 220 € | 729 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)30/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 190 000 € | 1 881 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 220 000 € | 5 238 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 4 pièces14/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 94 800 € | 1 374 € |
| 06/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)06/10/2025 · 358 m² | 358 m² | 150 000 € | |
| 03/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)03/10/2025 · 33 m² | 33 m² | 158 450 € | 4 802 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)26/09/2025 · 26 m² | 26 m² | 236 000 € | 9 077 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/08/2025 · 190 m² | 190 m² | 259 000 € | 1 363 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)04/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/08/2025 · 36 m² | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 131 | 4 441 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 133 | 4 379 €/m² |
| 2023 | 138 | 3 741 €/m² |
| 2022 | 123 | 3 869 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 253 | 3 587 €/m² |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guillaumes ?
En médiane sur 12 mois, 3 696 €/m² pour un appartement et 2 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guillaumes ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Guillaumes, à 3 696 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beuil | 3 251 € | ↑ +4,9 % | 105 | 8,4 km |
| Isola | 4 286 € | ↑ +18,5 % | 268 | 19,9 km |
| Touët-sur-Var | 1 750 € | ↑ +27,4 % | 31 | 20,9 km |
| Villars-sur-Var | 1 823 € | ↓ −14,0 % | 30 | 23,1 km |
| Valdeblore | 2 143 € | ↓ −13,1 % | 140 | 26,2 km |
| Clans | 1 723 € | ↓ −6,8 % | 34 | 27,4 km |
| Roquestéron | 1 685 € | ↓ −50,9 % | 19 | 28,6 km |
| Pierrefeu | 890 € | 40 | 28,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guillaumes. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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