Prix immobilier à Gréolières (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gréolières, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 635 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 757 €/m² | 33 m² | −20,9 % | |
| T2 | 1 607 €/m² | 50 m² | −24,3 % | |
| T3 | 2 159 €/m² | 62 m² | +50,5 % | |
| Maison | 1 300 €/m² | 65 m² | −62,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 635. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 35 m² | 61 500 € | 1 757 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 35 m² | 86 710 € | 2 477 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 50 m² | 54 000 € | 1 080 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 29 m² | 113 140 € | 3 901 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 76 000 € | 1 617 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 37 m² | 55 000 € | 1 486 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 52 635 € | 1 595 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 57 m² | 99 000 € | 1 737 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 129 000 € | 1 985 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 102 000 € | 4 080 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 86 250 € | 1 597 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 735 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 130 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 458 € | — |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 35 m² | 41 500 € | 1 186 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 2 405 €/m² | 1 329 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 1 617 €/m² | — |
| 2025-10 | 22 | 1 453 €/m² | — |
| 2025-09 | 4 | 1 656 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 1 557 €/m² | 1 520 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 1 053 €/m² | 3 459 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 208 €/m² | 840 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 2 165 €/m² | — |
| 2025-04 | 7 | 2 019 €/m² | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 10 | 2 629 €/m² | — |
| 2025-01 | 6 | 1 917 €/m² | 5 484 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gréolières ?
Le prix médian d'un appartement à Gréolières s'établit à 1 693 €/m² sur 12 mois glissants, −19,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 341 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gréolières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gréolières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gréolières ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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