Prix immobilier à Andon (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Andon, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 418 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 562 €/m² | 21 m² | +86,7 % | |
| T2 | 1 267 €/m² | 50 m² | −13,8 % | |
| T3 | 2 026 €/m² | 60 m² | +21,8 % | |
| T5+ | 556 €/m² | 135 m² | −51,0 % | |
| Maison | 5 184 €/m² | 48 m² | +95,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 418. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 57 000 € | 1 267 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 17 m² | 39 500 € | 2 324 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 233 830 € | 3 897 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 62 m² | 161 950 € | 2 612 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 226 460 € | 3 235 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 135 m² | 75 000 € | 556 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 62 000 € | 1 192 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 99 m² | 237 400 € | 2 398 €/m² |
| 25/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 41 m² | 70 000 € | 1 707 €/m² |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 47 000 € | 1 469 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 82 m² | 157 000 € | 1 915 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 194 m² | 185 000 € | 954 €/m² |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 15 p. (7 biens) | 630 m² | 567 000 € | 900 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 37 035 € | 1 372 €/m² |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 81 000 € | 1 350 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 36 m² | 69 000 € | 1 917 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 300 m² | 150 000 € | 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 1 559 €/m² | — |
| 2025-11 | 6 | 2 324 €/m² | 3 897 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 556 €/m² | 6 470 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 1 316 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | 3 588 €/m² | 2 398 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 1 372 €/m² | 2 792 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 572 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 2 176 €/m² | 3 026 €/m² |
| 2025-04 | 2 | 1 002 €/m² | — |
| 2025-03 | 6 | 1 376 €/m² | — |
| 2025-02 | 4 | 5 815 €/m² | 2 469 €/m² |
| 2025-01 | 1 | 1 588 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Andon ?
Le prix médian d'un appartement à Andon s'établit à 1 351 €/m² sur 12 mois glissants, +37,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 473 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Andon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Andon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Andon ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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