Prix immobilier à Valderoure (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valderoure, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 305 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 188 €/m² | 32 m² | −3,7 % | |
| T2 | 2 045 €/m² | 44 m² | — | |
| Maison | 2 786 €/m² | 79 m² | −12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 305. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 33 929 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 320 000 € | 4 051 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 216 m² | 210 000 € | 972 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 270 000 € | 1 588 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 5 100 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 12 m² | 1 810 € | — |
| 16/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 22 m² | 50 000 € | 2 273 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 3 040 € | — |
| 24/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 53 m² | 67 000 € | 1 264 €/m² |
| 26/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 710 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 224 m² | 399 000 € | 1 781 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 4 051 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 658 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 2 188 €/m² | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 786 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 2 045 €/m² | — |
| 2025-07 | 6 | — | 3 176 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 780 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 2 273 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | 1 264 €/m² | — |
| 2025-03 | 6 | 1 625 €/m² | 3 562 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | 1 500 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valderoure ?
Le prix médian d'un appartement à Valderoure s'établit à 2 068 €/m² sur 12 mois glissants, +35,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 615 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valderoure ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valderoure ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valderoure ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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