Prix immobilier Valderoure (06)
Un appartement s'y vend 2 068 €/m² et une maison 2 615 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 305 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 051 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 4 051 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 658 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 188 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 786 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 045 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 176 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 780 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 273 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 264 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 625 €/m² | 3 562 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 531 et 2 152 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 391 à 1 500 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 109 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 264 et 2 273 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 3 176 €/m² | 79 m² | ↑ +29,7 % |
| T3 | 17 % | 1 500 €/m² | 53 m² | ↑ +5,9 % |
| Studio, T1 | 11 % | 2 230 €/m² | 27 m² | |
| T2 | 6 % | 2 045 €/m² | 44 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 615 €/m² en tête de page, 3 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 320 000 € | 4 051 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)12/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 210 000 € | 972 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)24/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 195 000 € | 1 393 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)07/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 270 000 € | 1 588 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 189 000 € | 3 780 € |
| 23/05/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)23/05/2025 · 12 m² | 12 m² | 1 810 € | |
| 16/05/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)16/05/2025 · 22 m² | 22 m² | 50 000 € | 2 273 € |
| 24/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/04/2025 · 53 m² | 53 m² | 67 000 € | 1 264 € |
| 26/03/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/03/2025 · 224 m² | 224 m² | 399 000 € | 1 781 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 58 | 1 835 €/m² |
| 2024mars à déc. | 12 | 1 417 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 44 | 1 951 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 68 | 1 512 €/m² |
| 2021 | 67 | 1 633 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valderoure ?
En médiane sur 12 mois, 2 068 €/m² pour un appartement et 2 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valderoure ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Valderoure, à 2 068 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Séranon | 1 656 € | ↓ −35,0 % | 194 | 3,4 km |
| Caille | 2 045 € | ↓ −41,3 % | 101 | 5,0 km |
| Andon | 1 351 € | ↑ +12,3 % | 78 | 9,6 km |
| Escragnolles | 1 912 € | 29 | 9,8 km | |
| Caussols | 2 275 € | 39 | 17,5 km | |
| Cipières | 2 000 € | ↓ −40,7 % | 15 | 17,9 km |
| Gréolières | 1 693 € | ↑ +9,2 % | 109 | 18,2 km |
| Coursegoules | 1 600 € | 36 | 26,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valderoure. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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