Prix immobilier à Péone (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Péone, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 349 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 208 €/m² | 23 m² | +28,0 % | |
| T2 | 4 100 €/m² | 41 m² | −15,0 % | |
| T3 | 4 527 €/m² | 66 m² | +22,5 % | |
| T4 | 6 480 €/m² | 98 m² | +87,4 % | |
| Maison | 1 352 €/m² | 110 m² | −81,2 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DE L'ADRECH | 5 218 €/m² | 21 | +11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 349. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 22 m² | 204 100 € | 9 277 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 33 500 € | — |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 66 m² | 269 109 € | 4 077 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 93 920 € | 4 696 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 343 000 € | 5 197 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 500 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 37 m² | 230 615 € | 6 233 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 36 m² | 174 000 € | 4 833 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 193 070 € | 3 786 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 123 560 € | 4 576 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 321 400 € | 4 527 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 45 500 € | 1 517 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 129 950 € | 6 498 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 44 m² | 106 000 € | 2 409 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 233 000 € | 6 472 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 22 m² | 115 000 € | 5 227 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 5 197 €/m² | — |
| 2025-11 | 17 | 4 705 €/m² | 1 517 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 4 122 €/m² | — |
| 2025-09 | 16 | 6 002 €/m² | 1 188 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 3 090 €/m² | — |
| 2025-07 | 28 | 4 375 €/m² | 7 653 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 4 402 €/m² | — |
| 2025-05 | 20 | 4 500 €/m² | — |
| 2025-04 | 37 | 4 479 €/m² | 5 579 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 3 924 €/m² | — |
| 2025-02 | 12 | 3 931 €/m² | — |
| 2025-01 | 16 | 4 783 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Péone.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Péone ?
Le prix médian d'un appartement à Péone s'établit à 4 200 €/m² sur 12 mois glissants, +8,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 380 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (5 218 €/m²) est le quartier le plus cher de Péone.
Où investir en locatif à Péone ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Péone ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Péone ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Alpes-Maritimes (06), à partir des données officielles SIRENE.