Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-de-Tinée, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 050 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 084 €/m² | 24 m² | +3,7 % | |
| T2 | 7 647 €/m² | 44 m² | +18,6 % | |
| T3 | 5 702 €/m² | 52 m² | +19,8 % | |
| T4 | 4 347 €/m² | 64 m² | −20,5 % | |
| Maison | 7 209 €/m² | 80 m² | +58,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAURON | 6 510 €/m² | 30 | +4,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 050. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 15 m² | 108 991 € | 7 266 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 285 100 € | 5 702 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 194 400 € | 4 741 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 26 m² | 249 740 € | 9 605 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 15 m² | 140 000 € | 9 333 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 44 m² | 198 450 € | 4 510 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 275 750 € | 6 267 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 40 m² | 330 000 € | 8 250 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 23 m² | 135 000 € | 5 870 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 126 500 € | 4 865 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 16 m² | 72 000 € | 4 500 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 339 400 € | 8 932 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 927 662 € | — |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 900 m² | 1 525 000 € | 1 694 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 0 p. | 20 m² | 40 000 € | 2 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | 5 702 €/m² | 2 188 €/m² |
| 2025-11 | 43 | 5 381 €/m² | — |
| 2025-10 | 44 | 6 578 €/m² | 8 065 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 6 519 €/m² | 7 209 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 5 522 €/m² | 3 243 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 7 053 €/m² | — |
| 2025-06 | 41 | 6 247 €/m² | 6 858 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 5 262 €/m² | — |
| 2025-04 | 19 | 6 488 €/m² | 5 051 €/m² |
| 2025-03 | 52 | 4 333 €/m² | 6 333 €/m² |
| 2025-02 | 33 | 5 632 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 5 693 €/m² | 10 692 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-de-Tinée s'établit à 5 170 €/m² sur 12 mois glissants, +1,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 583 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord (6 510 €/m²) est le quartier le plus cher de Saint-Étienne-de-Tinée.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Les zones comme Zone Nord offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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