Prix immobilier Roquebillière (06)
Un appartement s'y vend 2 432 €/m² et une maison 2 921 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 840 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 638 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 638 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 9 | 2 014 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 4 829 €/m² | 3 084 €/m² |
| août 2025 | 1 | 1 633 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 528 €/m² | 2 892 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 2 849 €/m² | 667 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 625 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 4 862 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 673 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 2 515 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 864 et 2 819 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 958 à 2 543 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 585 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 145 et 7 615 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 30 % | 1 667 €/m² | 54 m² | ↓ −76,2 % |
| T2 | 26 % | 2 245 €/m² | 40 m² | ↓ −7,9 % |
| Studio, T1 | 17 % | 2 838 €/m² | 32 m² | ↑ +12,4 % |
| T3 | 17 % | 2 077 €/m² | 60 m² | ↓ −17,4 % |
| T4 | 9 % | 1 663 €/m² | 80 m² | ↓ −24,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 921 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 95 000 € | 720 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces24/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 70 500 € | 2 014 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 218 999 € | 3 084 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 125 | 2 521 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 135 | 2 525 €/m² |
| 2023 | 144 | 2 381 €/m² |
| 2022 | 204 | 2 380 €/m² |
| 2021 | 167 | 2 309 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquebillière ?
En médiane sur 12 mois, 2 432 €/m² pour un appartement et 2 921 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roquebillière ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Roquebillière, à 2 432 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lantosque | 1 848 € | ↑ +30,7 % | 192 | 5,8 km |
| Saint-Martin-Vésubie | 2 755 € | ↑ +18,6 % | 159 | 7,5 km |
| Lucéram | 2 075 € | ↑ +31,8 % | 127 | 15,1 km |
| Breil-sur-Roya | 1 507 € | ↓ −29,0 % | 148 | 19,6 km |
| Berre-les-Alpes | 2 200 € | ↓ −10,8 % | 80 | 21,8 km |
| Bendejun | 3 333 € | 40 | 21,9 km | |
| Tende | 1 427 € | ↑ +1,1 % | 115 | 22,2 km |
| La Roquette-sur-Var | 3 250 € | ↑ +66,7 % | 41 | 22,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquebillière. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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