Prix immobilier à Roquebillière (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roquebillière, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 840 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 977 €/m² | 42 m² | −20,1 % | |
| T3 | 1 486 €/m² | 66 m² | −40,9 % | |
| T4 | 1 145 €/m² | 83 m² | −46,6 % | |
| Maison | 3 084 €/m² | 71 m² | −3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 840. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 868 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 132 m² | 95 000 € | 720 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 764 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 730 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 150 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 70 500 € | 2 014 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 840 € | — |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 900 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 240 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 71 m² | 218 999 € | 3 084 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 1 638 €/m² | — |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 9 | 2 014 €/m² | — |
| 2025-09 | 16 | 4 829 €/m² | 3 084 €/m² |
| 2025-08 | 1 | 1 633 €/m² | — |
| 2025-07 | 9 | 2 528 €/m² | 2 892 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 2 849 €/m² | 667 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 625 €/m² | — |
| 2025-04 | 11 | — | 4 862 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 673 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 2 515 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roquebillière ?
Le prix médian d'un appartement à Roquebillière s'établit à 2 432 €/m² sur 12 mois glissants, −34,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 921 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roquebillière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roquebillière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roquebillière ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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