Prix immobilier à Tende (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tende, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 847 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 240 €/m² | 34 m² | −17,9 % | |
| T2 | 1 260 €/m² | 40 m² | −20,4 % | |
| T3 | 1 985 €/m² | 73 m² | +54,8 % | |
| T4 | 1 143 €/m² | 70 m² | −57,6 % | |
| Maison | 1 530 €/m² | 50 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 847. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 780 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 26 m² | 33 000 € | 1 269 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 51 m² | 65 000 € | 1 275 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 76 500 € | 933 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 33 m² | 30 000 € | 909 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (38 biens) | 957 m² | 1 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 55 000 € | 1 571 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 67 000 € | 1 457 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 52 m² | 204 461 € | 3 932 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 48 m² | 57 000 € | 1 188 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 231 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 81 960 € | 976 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 15 m² | 10 000 € | 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 1 447 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-11 | 45 | 1 457 €/m² | — |
| 2025-10 | 5 | 1 188 €/m² | 3 932 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 2 000 €/m² | 821 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 1 250 €/m² | — |
| 2025-07 | 10 | 1 222 €/m² | 758 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 3 062 €/m² | — |
| 2025-05 | 9 | 1 587 €/m² | — |
| 2025-04 | 14 | 2 093 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | 1 354 €/m² | — |
| 2025-02 | 3 | 1 449 €/m² | — |
| 2025-01 | 11 | 1 188 €/m² | 1 542 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tende ?
Le prix médian d'un appartement à Tende s'établit à 1 427 €/m² sur 12 mois glissants, −20,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 803 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tende ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tende ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tende ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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