Prix immobilier Tende (06)
Un appartement s'y vend 1 427 €/m² et une maison 1 803 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 847 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 447 €/m² et la maison 2 083 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 447 €/m² | 2 083 €/m² |
| novembre 2025 | 45 | 1 457 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 188 €/m² | 3 932 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 2 000 €/m² | 821 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 250 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 222 €/m² | 758 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 3 062 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 587 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 093 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 354 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 449 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 188 €/m² | 1 542 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 126 et 2 316 €/m². La tranche la plus fréquente va de 635 à 1 300 €/m², avec 31 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 665 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 629 et 6 964 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 27 % | 1 363 €/m² | 38 m² | ↓ −32,3 % |
| T3 | 27 % | 2 000 €/m² | 55 m² | ↑ +69,3 % |
| Studio, T1 | 20 % | 1 354 €/m² | 33 m² | ↓ −18,8 % |
| Maison | 16 % | 1 542 €/m² | 52 m² | ↓ −7,5 % |
| T4 | 9 % | 1 367 €/m² | 68 m² | ↓ −64,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 803 €/m² en tête de page, 1 542 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV DU 16 | 1 568 €/m² | 22 | ↑ +13,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 33 000 € | 1 269 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 65 000 € | 1 275 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)12/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)11/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 76 500 € | 933 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce28/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 30 000 € | 909 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (38 biens)27/11/2025 · 957 m² | 957 m² | 1 € | |
| 25/11/2025 | Appartement, 1 pièce25/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 67 000 € | 1 457 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 204 461 € | 3 932 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces29/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 57 000 € | 1 188 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 81 960 € | 976 € |
| 23/09/2025 | Maison, 1 pièce23/09/2025 · 15 m² | 15 m² | 10 000 € | 667 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 159 | 1 448 €/m² |
| 2024 | 173 | 1 735 €/m² |
| 2023 | 262 | 1 475 €/m² |
| 2022 | 162 | 1 356 €/m² |
| 2021 | 155 | 1 192 €/m² |
Deux comptes de ventes. 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tende ?
En médiane sur 12 mois, 1 427 €/m² pour un appartement et 1 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tende ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Tende, à 1 427 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Breil-sur-Roya | 1 507 € | ↓ −29,0 % | 148 | 18,2 km |
| Saint-Martin-Vésubie | 2 755 € | ↑ +18,6 % | 159 | 19,4 km |
| Roquebillière | 2 432 € | ↓ −6,9 % | 115 | 22,2 km |
| Lantosque | 1 848 € | ↑ +30,7 % | 192 | 23,1 km |
| Lucéram | 2 075 € | ↑ +31,8 % | 127 | 27,1 km |
| Castellar | 4 000 € | ↓ −49,7 % | 75 | 30,8 km |
| L'Escarène | 2 554 € | ↑ +6,9 % | 127 | 33,1 km |
| Sainte-Agnès | 3 925 € | ↓ −5,2 % | 44 | 33,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tende. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Tende
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.