Prix immobilier à Saint-Martin-Vésubie (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-Vésubie, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 368 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 559 €/m² | 17 m² | −16,3 % | |
| T2 | 4 003 €/m² | 34 m² | +123,0 % | |
| T3 | 2 207 €/m² | 43 m² | −43,1 % | |
| T4 | 3 439 €/m² | 78 m² | +25,6 % | |
| Maison | 3 000 €/m² | 60 m² | +13,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 368. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 298 m² | 266 000 € | 893 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 210 m² | 138 583 € | 660 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 58 m² | 128 000 € | 2 207 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (16 biens) | 340 m² | 1 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 460 m² | 1 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 17 m² | 10 000 € | 588 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 65 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 3 494 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 332 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 2 166 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 360 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 146 € | — |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 210 m² | 81 417 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 25 047 € | — |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 46 m² | 115 800 € | 2 517 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | 3 439 €/m² | — |
| 2025-11 | 31 | 3 049 €/m² | 2 517 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 615 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 3 219 €/m² | 3 196 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 3 881 €/m² | 3 080 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 3 985 €/m² | 1 688 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 4 885 €/m² | 3 147 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 6 199 €/m² | 3 362 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 3 083 €/m² | 1 917 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 613 €/m² | — |
| 2025-01 | 16 | 1 600 €/m² | — |
| 2024-12 | 22 | 2 230 €/m² | 2 295 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-Vésubie ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-Vésubie s'établit à 2 755 €/m² sur 12 mois glissants, +4,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-Vésubie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-Vésubie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-Vésubie ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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