Prix immobilier Berre-les-Alpes (06)
Un appartement s'y vend 2 200 €/m² et une maison 3 989 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 691 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 355 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 355 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 635 €/m² | 3 458 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | 778 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 410 €/m² | 2 777 €/m² |
| août 2025 | 8 | 1 688 €/m² | 3 564 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 8 776 €/m² | 4 782 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 2 202 €/m² | 1 647 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 3 143 €/m² | 5 674 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 1 936 €/m² | 7 600 €/m² |
| février 2025 | 10 | 4 344 €/m² | |
| décembre 2024 | 55 | 1 917 €/m² | 2 692 €/m² |
| octobre 2024 | 9 | 4 737 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 441 et 3 023 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 599 à 2 273 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 674 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 778 et 8 776 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 4 360 €/m² | 89 m² | ↓ −2,0 % |
| T2 | 22 % | 1 441 €/m² | 53 m² | ↓ −62,2 % |
| T3 | 11 % | 2 904 €/m² | 77 m² | ↑ +55,5 % |
| Studio, T1 | 4 % | 3 438 €/m² | 32 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 687 €/m² | 89 m² | ↑ +63,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 989 €/m² en tête de page, 4 360 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 445 000 € | 3 938 € |
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce02/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 110 910 € | 2 773 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)13/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 415 000 € | 3 458 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces10/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 42 000 € | 778 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 76 000 € | 1 382 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 360 952 € | 2 777 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 3 pièces25/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)04/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 499 000 € | 3 564 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 430 000 € | 4 343 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 263 000 € | 2 391 € |
| 30/06/2025 | Maison30/06/2025 · 17 m² | 17 m² | 28 000 € | 1 647 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/06/2025 · 52 m² | 52 m² | 78 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 80 | 2 069 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 155 | 1 867 €/m² |
| 2023 | 114 | 1 830 €/m² |
| 2022 | 154 | 2 558 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 131 | 2 386 €/m² |
Deux comptes de ventes. 144 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berre-les-Alpes ?
En médiane sur 12 mois, 2 200 €/m² pour un appartement et 3 989 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Berre-les-Alpes ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Berre-les-Alpes, à 2 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lucéram est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bendejun | 3 333 € | 40 | 3,7 km | |
| Coaraze | 2 790 € | ↑ +83,0 % | 81 | 4,6 km |
| Châteauneuf-Villevieille | 4 295 € | ↑ +68,0 % | 48 | 4,7 km |
| Blausasc | 3 675 € | ↑ +1,2 % | 109 | 5,0 km |
| Cantaron | 5 673 € | ↑ +12,4 % | 68 | 7,3 km |
| Peillon | 3 346 € | ↑ +30,1 % | 106 | 7,4 km |
| Lucéram | 2 075 € | ↑ +31,8 % | 127 | 7,5 km |
| Saint-Blaise | 5 544 € | ↑ +23,7 % | 56 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berre-les-Alpes. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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