Prix immobilier Gorbio (06)
Un appartement s'y vend 5 030 €/m² et une maison 4 541 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 634 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 7 111 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 7 111 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 7 154 €/m² | 4 524 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 5 712 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 3 983 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 5 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 5 030 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 5 317 €/m² | 4 309 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 4 620 €/m² | 4 727 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 3 110 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 9 | 4 655 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 7 838 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 518 et 5 524 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 251 à 5 736 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 485 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 576 et 22 970 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 5 000 €/m² | 82 m² | ↑ +21,7 % |
| Studio, T1 | 24 % | 4 800 €/m² | 29 m² | ↓ −24,0 % |
| T3 | 17 % | 5 030 €/m² | 66 m² | ↑ +16,6 % |
| T2 | 10 % | 5 011 €/m² | 33 m² | ↓ −1,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 333 €/m² | 57 m² | ↓ −33,9 % |
Deux médianes pour la maison. 4 541 €/m² en tête de page, 5 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 640 000 € | 7 111 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 236 075 € | 7 154 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)14/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 597 225 € | 3 780 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 705 000 € | 5 732 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 575 000 € | 5 693 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)23/09/2025 · 34 m² | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 315 000 € | 4 437 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)03/09/2025 · 28 m² | 28 m² | 191 780 € | 6 849 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 190 000 € | 3 333 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces26/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 102 | 4 842 €/m² |
| 2024 | 73 | 5 054 €/m² |
| 2023 | 113 | 5 524 €/m² |
| 2022 | 130 | 5 097 €/m² |
| 2021 | 166 | 4 650 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gorbio ?
En médiane sur 12 mois, 5 030 €/m² pour un appartement et 4 541 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gorbio ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gorbio, à 5 030 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Agnès | 3 925 € | ↓ −5,2 % | 44 | 2,2 km |
| Peille | 3 065 € | ↓ −33,2 % | 158 | 3,7 km |
| Castellar | 4 000 € | ↓ −49,7 % | 75 | 5,7 km |
| Peillon | 3 346 € | ↑ +30,1 % | 106 | 6,7 km |
| Blausasc | 3 675 € | ↑ +1,2 % | 109 | 7,3 km |
| Èze | 8 607 € | ↓ −9,1 % | 251 | 9,7 km |
| Berre-les-Alpes | 2 200 € | ↓ −10,8 % | 80 | 10,8 km |
| Cantaron | 5 673 € | ↑ +12,4 % | 68 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gorbio. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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