Prix immobilier à Gorbio (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gorbio, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 634 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 825 €/m² | 27 m² | +18,5 % | |
| T2 | 7 154 €/m² | 33 m² | +42,8 % | |
| T3 | 4 437 €/m² | 71 m² | −11,8 % | |
| T4 | 3 333 €/m² | 57 m² | — | |
| Maison | 5 693 €/m² | 101 m² | +29,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 634. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 36 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 640 000 € | 7 111 €/m² |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 33 m² | 236 075 € | 7 154 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 158 m² | 597 225 € | 3 780 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 123 m² | 705 000 € | 5 732 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 101 m² | 575 000 € | 5 693 €/m² |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 34 m² | 120 000 € | 3 529 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 315 000 € | 4 437 €/m² |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 28 m² | 191 780 € | 6 849 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 57 m² | 190 000 € | 3 333 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 23/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 7 111 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 7 154 €/m² | 4 524 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 5 712 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 3 983 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 5 030 €/m² | — |
| 2025-06 | 13 | 5 317 €/m² | 4 309 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 4 620 €/m² | 4 727 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 110 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 9 | 4 655 €/m² | — |
| 2025-01 | 9 | — | 7 838 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gorbio ?
Le prix médian d'un appartement à Gorbio s'établit à 5 030 €/m² sur 12 mois glissants, −4,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 541 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gorbio ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gorbio ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gorbio ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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