Prix immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-Cap-Ferrat, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 10 769 €/m² | 46 m² | −26,2 % | |
| T3 | 16 791 €/m² | 134 m² | +2,1 % | |
| T4 | 17 021 €/m² | 94 m² | +3,1 % | |
| Maison | 22 078 €/m² | 110 m² | −35,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 12 p. (14 biens) | 1 414 m² | 45 000 000 € | 31 825 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 2 400 000 € | 25 263 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 134 m² | 2 250 000 € | 16 791 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 145 m² | 2 000 000 € | 13 793 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (12 biens) | 2 535 m² | 44 550 000 € | 17 574 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (13 biens) | 860 m² | 17 000 000 € | 19 767 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 86 m² | 420 000 € | 4 884 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 62 m² | 440 000 € | 7 097 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 1 350 000 € | 19 286 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 11 p. (6 biens) | 616 m² | 6 800 000 € | 11 039 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 170 m² | 17 800 000 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 520 000 € | 11 304 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 36 m² | 360 000 € | 10 000 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 60 m² | 900 000 € | 15 000 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 1 280 085 € | 17 779 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 36 m² | 390 000 € | 10 833 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 220 m² | 3 730 000 € | 16 955 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 35 m² | 450 000 € | 12 857 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 450 000 € | 10 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 61 | 10 769 €/m² | 46 070 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 22 078 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 13 929 €/m² | 21 941 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 13 511 €/m² | 16 096 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 11 625 €/m² | 39 564 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 18 750 €/m² | 14 455 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 7 917 €/m² | 35 156 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 21 481 €/m² | — |
| 2025-04 | 13 | 7 857 €/m² | 29 577 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 16 812 €/m² | 34 444 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 25 582 €/m² | 42 333 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 15 263 €/m² | 16 901 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat s'établit à 11 818 €/m² sur 12 mois glissants, −15,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 21 509 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-Cap-Ferrat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Délai médian estimé : 101 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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