Prix immobilier Falicon (06)
Un appartement s'y vend 7 236 €/m² et une maison 5 910 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 411 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 839 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 5 839 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 6 240 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 5 099 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 6 | 4 906 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 4 222 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 7 573 €/m² | 5 731 €/m² |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 9 | 6 379 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 4 229 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 7 077 €/m² | 6 670 €/m² |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 767 et 7 484 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 951 à 4 502 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 551 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 5 839 et 7 750 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 5 731 €/m² | 160 m² | ↓ −18,9 % |
| T2 | 9 % | 6 617 €/m² | 44 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 750 €/m² | 120 m² | ↑ +106,7 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 077 €/m² | 65 m² | ↓ −58,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 256 900 € | 5 839 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/11/2025 · 400 m² | 400 m² | 1 248 000 € | 3 120 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 793 580 € | 5 291 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)28/10/2025 · 320 m² | 320 m² | 950 000 € | 2 969 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/10/2025 · 352 m² | 352 m² | 750 000 € | 2 131 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial29/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 320 000 € | 1 839 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/08/2025 · 318 m² | 318 m² | 780 000 € | 2 453 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces04/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)24/06/2025 · 43 m² | 43 m² | 318 000 € | 7 395 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 745 000 € | 5 731 € |
| 19/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 930 000 € | 7 750 € |
| 19/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 715 000 € | 5 107 € |
| 05/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/03/2025 · 205 m² | 205 m² | 1 531 483 € | 7 471 € |
| 05/03/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)05/03/2025 · 406 m² | 406 m² | 1 295 000 € | 3 190 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 7 077 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 77 | 3 913 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 61 | 8 929 €/m² |
| 2022 | 64 | 5 385 €/m² |
| 2021 | 109 | 4 601 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Falicon ?
En médiane sur 12 mois, 7 236 €/m² pour un appartement et 5 910 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Falicon ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Falicon, à 7 236 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aspremont | 5 875 € | ↓ −44,8 % | 79 | 3,3 km |
| Cantaron | 5 673 € | ↑ +12,4 % | 68 | 4,3 km |
| Castagniers | 3 521 € | ↑ +25,0 % | 62 | 5,0 km |
| Saint-Blaise | 5 544 € | ↑ +23,7 % | 56 | 7,3 km |
| Èze | 8 607 € | ↓ −9,1 % | 251 | 7,7 km |
| Peillon | 3 346 € | ↑ +30,1 % | 106 | 8,4 km |
| Blausasc | 3 675 € | ↑ +1,2 % | 109 | 8,6 km |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 11 818 € | ↑ +10,8 % | 214 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Falicon. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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