Prix immobilier à Falicon (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Falicon, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 411 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 839 €/m² | 44 m² | −21,0 % | |
| Maison | 5 291 €/m² | 160 m² | −7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 411. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 256 900 € | 5 839 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 400 m² | 1 248 000 € | 3 120 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 280 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 150 m² | 793 580 € | 5 291 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 352 m² | 750 000 € | 2 131 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 320 m² | 950 000 € | 2 969 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 174 m² | 320 000 € | 1 839 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 318 m² | 780 000 € | 2 453 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 398 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (9 biens) | 43 m² | 318 000 € | 7 395 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 745 000 € | 5 731 €/m² |
| 19/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 120 m² | 930 000 € | 7 750 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 395 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 715 000 € | 5 107 €/m² |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 205 m² | 1 531 483 € | 7 471 €/m² |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 406 m² | 1 295 000 € | 3 190 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 5 839 €/m² | — |
| 2025-11 | 12 | — | 6 240 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 5 099 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 4 906 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 4 222 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 7 573 €/m² | 5 731 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 6 379 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 4 229 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 7 077 €/m² | 6 670 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Falicon ?
Le prix médian d'un appartement à Falicon s'établit à 7 236 €/m² sur 12 mois glissants, −44,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 910 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Falicon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Falicon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Falicon ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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