Prix immobilier à Castellar (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castellar, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 452 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 559 €/m² | 28 m² | +93,1 % | |
| T2 | 2 931 €/m² | 56 m² | +28,2 % | |
| T3 | 2 250 €/m² | 40 m² | −64,2 % | |
| Maison | 5 898 €/m² | 152 m² | +14,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 452. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 111 000 € | 2 362 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 65 m² | 93 000 € | 1 431 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 209 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 118 m² | 850 000 € | 7 203 €/m² |
| 03/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 01/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 23/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 99 640 € | 3 559 €/m² |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 471 m² | 410 000 € | 870 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 23 m² | 136 000 € | 5 913 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 187 m² | 1 100 000 € | 5 882 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 615 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 936 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 306 €/m² | 7 203 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 3 559 €/m² | 5 913 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 5 882 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 3 500 €/m² | — |
| 2025-07 | 11 | — | 3 449 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 5 172 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 1 200 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 3 314 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 1 125 €/m² | 6 610 €/m² |
| 2024-12 | 17 | 4 282 €/m² | 4 320 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Castellar.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castellar ?
Le prix médian d'un appartement à Castellar s'établit à 4 000 €/m² sur 12 mois glissants, +22,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 833 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castellar ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castellar ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castellar ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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