Prix immobilier à Sospel (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sospel, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 602 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 20 962 €/m² | 20 m² | +852,8 % | |
| T2 | 3 494 €/m² | 38 m² | +41,5 % | |
| T3 | 1 889 €/m² | 65 m² | −36,6 % | |
| T4 | 1 376 €/m² | 116 m² | −42,4 % | |
| T5+ | 3 091 €/m² | 101 m² | +56,8 % | |
| Maison | 3 749 €/m² | 96 m² | −19,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 602. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 85 m² | 184 000 € | 2 165 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 106 m² | 100 000 € | 943 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (5 biens) | 284 m² | 470 000 € | 1 655 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 339 700 € | 3 817 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 330 000 € | 3 708 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 29 m² | 90 000 € | 3 103 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 8 411 € | — |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 420 m² | 670 000 € | 1 595 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 235 000 € | 4 608 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 46 m² | 128 250 € | 2 788 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 477 500 € | 3 790 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 127 m² | 229 800 € | 1 809 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 30 m² | 43 000 € | 1 433 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 832 €/m² | 3 817 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 1 894 €/m² | 3 490 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 1 809 €/m² | — |
| 2025-09 | 28 | 2 451 €/m² | 3 492 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 3 939 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 2 615 €/m² | 4 751 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 2 378 €/m² | — |
| 2025-05 | 26 | 2 785 €/m² | 4 275 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 3 012 €/m² | 4 592 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 2 500 €/m² | 4 634 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 4 827 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 2 122 €/m² | 2 939 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sospel ?
Le prix médian d'un appartement à Sospel s'établit à 2 666 €/m² sur 12 mois glissants, +26,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 959 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sospel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sospel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sospel ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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