Prix immobilier Levens (06)
Un appartement s'y vend 3 517 €/m² et une maison 4 113 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 389 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 543 €/m² et la maison 3 535 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 217 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 543 €/m² | 3 535 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 3 842 €/m² | 5 059 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 2 915 €/m² | 5 333 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 3 342 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 950 €/m² | 4 346 €/m² |
| juillet 2025 | 26 | 6 022 €/m² | 3 485 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 4 361 €/m² | 4 025 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 5 081 €/m² | |
| avril 2025 | 39 | 6 056 €/m² | 3 885 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 4 000 €/m² | 4 912 €/m² |
| février 2025 | 6 | 3 125 €/m² | 6 422 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 2 550 €/m² | 4 047 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 038 et 5 489 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 334 à 3 349 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 016 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 065 et 10 566 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 4 071 €/m² | 111 m² | ↓ −1,7 % |
| T2 | 12 % | 5 833 €/m² | 47 m² | ↑ +34,2 % |
| T3 | 9 % | 3 938 €/m² | 90 m² | ↑ +6,7 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 446 €/m² | 60 m² | ↑ +48,5 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 628 €/m² | 28 m² | ↓ −53,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 147 500 € | 2 892 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 89 000 € | 2 543 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 400 000 € | 3 604 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 110 000 € | 797 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)08/12/2025 · 396 m² | 396 m² | 700 000 € | 1 768 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 465 000 € | 2 039 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 487 592 € | 7 067 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 392 500 € | 3 019 € |
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces18/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 388 000 € | 3 842 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 480 000 € | 5 333 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 1 pièce24/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 34 000 € | 1 417 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 550 000 € | 5 556 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 620 000 € | 5 041 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 338 000 € | 4 829 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 269 200 € | 3 688 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 395 000 € | 5 486 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 217 | 3 483 €/m² |
| 2024 | 169 | 3 254 €/m² |
| 2023 | 230 | 3 795 €/m² |
| 2022 | 395 | 3 154 €/m² |
| 2021 | 273 | 2 943 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Levens ?
En médiane sur 12 mois, 3 517 €/m² pour un appartement et 4 113 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Levens ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Levens, à 3 517 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-du-Var | 3 986 € | ↑ +8,5 % | 111 | 4,6 km |
| Tourrette-Levens | 5 259 € | ↓ −46,4 % | 201 | 7,6 km |
| Contes | 3 472 € | ↑ +0,4 % | 291 | 8,3 km |
| Colomars | 6 282 € | ↑ +107,6 % | 142 | 10,4 km |
| Gattières | 4 302 € | ↓ −32,8 % | 138 | 10,6 km |
| Saint-Jeannet | 4 038 € | ↓ −7,3 % | 187 | 12,1 km |
| Saint-André-de-la-Roche | 3 836 € | ↑ +9,6 % | 166 | 12,3 km |
| Drap | 3 202 € | ↑ +30,3 % | 161 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Levens. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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