Prix immobilier à Levens (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Levens, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 389 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 417 €/m² | 24 m² | −70,1 % | |
| T2 | 2 915 €/m² | 47 m² | −62,0 % | |
| T3 | 3 765 €/m² | 87 m² | −2,5 % | |
| Maison | 4 079 €/m² | 97 m² | +1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 389. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 89 000 € | 2 543 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 147 500 € | 2 892 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 111 m² | 400 000 € | 3 604 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 250 000 € | 4 310 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 396 m² | 700 000 € | 1 768 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 138 m² | 110 000 € | 797 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 228 m² | 465 000 € | 2 039 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 487 592 € | 7 067 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 130 000 € | 3 611 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 130 m² | 392 500 € | 3 019 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 101 m² | 388 000 € | 3 842 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 34 000 € | 1 417 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 480 000 € | 5 333 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 550 000 € | 5 556 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 123 m² | 620 000 € | 5 041 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 338 000 € | 4 829 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 73 m² | 269 200 € | 3 688 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 395 000 € | 5 486 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 2 543 €/m² | 3 535 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 3 842 €/m² | 5 059 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 2 915 €/m² | 5 333 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 3 342 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 2 950 €/m² | 4 346 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 6 022 €/m² | 3 485 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 4 361 €/m² | 4 025 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 5 081 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 6 056 €/m² | 3 885 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 4 000 €/m² | 4 912 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 3 125 €/m² | 6 422 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 2 550 €/m² | 4 047 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Levens ?
Le prix médian d'un appartement à Levens s'établit à 3 517 €/m² sur 12 mois glissants, −32,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 113 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Levens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Levens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Levens ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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