Prix immobilier Contes (06)
Un appartement s'y vend 3 472 €/m² et une maison 4 184 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 817 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 610 €/m² et la maison 4 184 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 292 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 5 610 €/m² | 4 184 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 3 457 €/m² | 3 051 €/m² |
| octobre 2025 | 39 | 2 429 €/m² | 3 503 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 3 796 €/m² | 2 358 €/m² |
| août 2025 | 33 | 6 287 €/m² | 4 862 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 4 062 €/m² | 3 570 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 2 357 €/m² | 3 839 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 2 371 €/m² | 4 831 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 4 004 €/m² | 3 448 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 6 269 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 3 442 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 988 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 460 et 5 488 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 051 à 3 096 €/m², avec 26 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 045 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 35 294 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 3 503 €/m² | 105 m² | ↓ −12,4 % |
| T2 | 24 % | 3 357 €/m² | 40 m² | ↓ −5,7 % |
| T3 | 21 % | 3 372 €/m² | 70 m² | ↑ +4,3 % |
| T4 | 6 % | 4 062 €/m² | 80 m² | ↓ −18,8 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 515 €/m² | 36 m² | ↓ −65,8 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 610 €/m² | 108 m² | ↑ +257,8 % |
Deux médianes pour la maison. 4 184 €/m² en tête de page, 3 503 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestCHE D'AQUA BELLA | 2 515 €/m² | 33 | ↓ −11,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 418 000 € | 4 697 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 605 000 € | 1 977 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 279 520 € | 4 368 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 93 000 € | 1 208 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 615 000 € | 2 092 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 265 000 € | 3 681 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 560 000 € | 3 500 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 418 000 € | 3 051 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 242 m² | 242 m² | 420 000 € | 1 736 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 117 500 € | 3 357 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 170 750 € | 3 557 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 193 000 € | 965 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 156 000 € | 2 438 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces04/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 306 m² | 306 m² | 536 000 € | 1 752 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 292 | 3 796 €/m² |
| 2024 | 259 | 2 779 €/m² |
| 2023 | 277 | 3 236 €/m² |
| 2022 | 393 | 3 473 €/m² |
| 2021 | 400 | 2 985 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Contes ?
En médiane sur 12 mois, 3 472 €/m² pour un appartement et 4 184 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Contes ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Contes, à 3 472 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tourrette-Levens | 5 259 € | ↓ −46,4 % | 201 | 5,0 km |
| Drap | 3 202 € | ↑ +30,3 % | 161 | 6,2 km |
| La Trinité | 3 129 € | ↑ +5,2 % | 340 | 8,1 km |
| Saint-André-de-la-Roche | 3 836 € | ↑ +9,6 % | 166 | 8,2 km |
| Levens | 3 517 € | ↑ +16,4 % | 216 | 8,3 km |
| Cap-d'Ail | 8 036 € | ↓ −6,2 % | 255 | 11,4 km |
| Villefranche-sur-Mer | 8 077 € | ↑ +3,6 % | 526 | 11,7 km |
| Gattières | 4 302 € | ↓ −32,8 % | 138 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Contes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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