Prix immobilier à La Trinité (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Trinité, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 109 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 385 €/m² | 22 m² | +236,9 % | |
| T2 | 4 857 €/m² | 44 m² | +38,5 % | |
| T3 | 3 208 €/m² | 65 m² | −7,1 % | |
| T4 | 2 500 €/m² | 79 m² | −11,8 % | |
| T5+ | 2 960 €/m² | 87 m² | −11,2 % | |
| Maison | 3 929 €/m² | 76 m² | −15,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestALL DES CIGALES | 3 264 €/m² | 21 | +10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 109. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 172 000 € | 3 909 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 89 m² | 507 065 € | 5 697 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 73 m² | 158 836 € | 2 176 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 165 900 € | 3 318 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 340 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 310 000 € | 4 627 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 160 000 € | 3 137 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 248 600 € | 3 603 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 347 500 € | 5 346 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 76 m² | 365 000 € | 4 803 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 284 m² | 200 000 € | 704 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 140 m² | 340 000 € | 2 429 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 112 309 € | 1 728 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 505 m² | 1 170 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 47 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 49 | 3 269 €/m² | 3 603 €/m² |
| 2025-11 | 30 | 2 420 €/m² | 5 945 €/m² |
| 2025-10 | 38 | 3 264 €/m² | 3 929 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 3 583 €/m² | 3 866 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 2 853 €/m² | 5 758 €/m² |
| 2025-07 | 40 | 3 420 €/m² | 3 368 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 3 782 €/m² | — |
| 2025-05 | 50 | 3 283 €/m² | 3 611 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 3 236 €/m² | 5 167 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 3 376 €/m² | 3 520 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 3 330 €/m² | 4 917 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 2 212 €/m² | 3 491 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Trinité ?
Le prix médian d'un appartement à La Trinité s'établit à 3 129 €/m² sur 12 mois glissants, −0,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 032 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (3 264 €/m²) est le quartier le plus cher de La Trinité.
Où investir en locatif à La Trinité ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à La Trinité ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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