Prix immobilier Beausoleil (06)
Un appartement s'y vend 6 922 €/m² et une maison 10 276 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 287 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 143 €/m² et la maison 48 438 €/m². Chaque mois ne compte que 40 à 133 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 850 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 76 | 7 143 €/m² | 48 438 €/m² |
| novembre 2025 | 57 | 7 315 €/m² | 19 444 €/m² |
| octobre 2025 | 103 | 9 083 €/m² | 8 983 €/m² |
| septembre 2025 | 90 | 7 227 €/m² | 22 368 €/m² |
| août 2025 | 43 | 6 913 €/m² | |
| juillet 2025 | 78 | 7 333 €/m² | 14 205 €/m² |
| juin 2025 | 133 | 7 344 €/m² | 8 125 €/m² |
| mai 2025 | 40 | 7 386 €/m² | |
| avril 2025 | 62 | 8 693 €/m² | 28 183 €/m² |
| mars 2025 | 53 | 6 914 €/m² | 14 894 €/m² |
| février 2025 | 58 | 6 659 €/m² | 6 271 €/m² |
| janvier 2025 | 57 | 9 091 €/m² | 12 724 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 089 et 9 545 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 513 à 7 678 €/m², avec 327 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 165 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 923 et 48 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 38 % | 7 640 €/m² | 43 m² | ↑ +3,6 % |
| T3 | 24 % | 6 808 €/m² | 61 m² | ↓ −3,0 % |
| Studio, T1 | 22 % | 7 654 €/m² | 28 m² | ↓ −11,5 % |
| T4 | 9 % | 7 018 €/m² | 78 m² | ↑ +5,3 % |
| Maison | 6 % | 11 738 €/m² | 80 m² | ↑ +16,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 7 203 €/m² | 87 m² | ↑ +10,0 % |
Deux médianes pour la maison. 10 276 €/m² en tête de page, 11 738 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV CAMILLE BLANC | 8 238 €/m² | 134 | ↑ +11,9 % |
| Zone Sud-EstAV DE SAINT | 7 692 €/m² | 49 | ↓ −5,4 % |
| Zone NordAV DE VILLAINE | 7 414 €/m² | 29 | ↑ +8,0 % |
| Zone Nord-OuestAV D ALSACE | 6 696 €/m² | 105 | ↑ +0,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 231 200 € | 8 257 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/12/2025 · 343 m² | 343 m² | 1 000 000 € | 2 915 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 495 000 € | 8 390 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 537 000 € | 10 529 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 7 500 € | |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 260 000 € | 5 098 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 345 000 € | 9 324 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 605 000 € | 8 897 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 495 000 € | 6 781 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 410 000 € | 6 949 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 287 000 € | 6 378 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 918 371 € | 6 854 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 9 500 € | |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 370 000 € | 6 491 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 360 000 € | 5 373 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 3 100 000 € | 24 219 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 330 000 € | 7 021 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)11/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 321 650 € | 9 747 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 850 | 7 324 €/m² |
| 2024 | 712 | 7 402 €/m² |
| 2023 | 827 | 7 021 €/m² |
| 2022 | 934 | 6 618 €/m² |
| 2021 | 737 | 6 368 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beausoleil ?
En médiane sur 12 mois, 6 922 €/m² pour un appartement et 10 276 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Beausoleil ?
Zone Centre (8 238 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (6 696 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Beausoleil ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Beausoleil, à 6 922 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roquebrune-Cap-Martin | 5 962 € | ↑ +0,5 % | 1518 | 3,4 km |
| La Trinité | 3 129 € | ↑ +5,2 % | 340 | 6,6 km |
| Contes | 3 472 € | ↑ +0,4 % | 291 | 10,7 km |
| Carros | 3 561 € | ↓ −0,5 % | 504 | 20,0 km |
| La Gaude | 5 336 € | ↑ +17,1 % | 306 | 21,3 km |
| La Colle-sur-Loup | 5 250 € | ↓ −10,4 % | 466 | 27,0 km |
| Villeneuve-Loubet | 5 616 € | ↑ +0,6 % | 1436 | 28,3 km |
| Biot | 5 181 € | ↓ −4,4 % | 514 | 30,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beausoleil. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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