Prix immobilier Mouans-Sartoux (06)
Un appartement s'y vend 4 374 €/m² et une maison 5 647 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 3 268 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 125 €/m² et la maison 8 511 €/m². Chaque mois ne compte que 27 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 536 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 7 125 €/m² | 8 511 €/m² |
| novembre 2025 | 57 | 3 846 €/m² | 8 664 €/m² |
| octobre 2025 | 51 | 3 115 €/m² | 5 147 €/m² |
| septembre 2025 | 40 | 5 890 €/m² | 8 182 €/m² |
| août 2025 | 27 | 4 806 €/m² | 7 506 €/m² |
| juillet 2025 | 41 | 3 260 €/m² | 5 709 €/m² |
| juin 2025 | 54 | 4 201 €/m² | 5 933 €/m² |
| mai 2025 | 56 | 6 818 €/m² | 5 493 €/m² |
| avril 2025 | 48 | 4 145 €/m² | 4 835 €/m² |
| mars 2025 | 41 | 4 759 €/m² | 5 500 €/m² |
| février 2025 | 40 | 3 872 €/m² | 5 600 €/m² |
| janvier 2025 | 38 | 4 694 €/m² | 5 381 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 833 et 6 389 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 839 à 5 932 €/m², avec 53 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 093 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 119 et 16 625 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 5 992 €/m² | 145 m² | ↑ +3,9 % |
| T3 | 10 % | 4 403 €/m² | 66 m² | ↑ +1,2 % |
| T2 | 9 % | 4 845 €/m² | 43 m² | ↑ +15,4 % |
| T4 | 6 % | 4 375 €/m² | 84 m² | ↑ +5,2 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 456 €/m² | 38 m² | ↓ −25,9 % |
| T5+ | 1 % | 131 m² |
Deux médianes pour la maison. 5 647 €/m² en tête de page, 5 992 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DE LA | 4 250 €/m² | 22 | stable |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/12/2025 · 466 m² | 466 m² | 1 480 900 € | 3 178 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 566 400 € | 4 968 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 1 065 m² | 1 065 m² | 2 000 000 € | 1 878 € |
| 19/12/2025 | Maison, 9 pièces (10 biens)19/12/2025 · 1 352 m² | 1 352 m² | 13 142 475 € | 9 721 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 395 000 € | 5 643 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)17/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 698 250 € | 2 494 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 391 650 € | 4 719 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 603 700 € | 5 539 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 100 100 € | 2 275 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 850 000 € | 4 250 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial01/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 200 802 € | 3 292 € |
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)27/11/2025 · 596 m² | 596 m² | 4 000 000 € | 6 711 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 630 000 € | 3 214 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)26/11/2025 · 366 m² | 366 m² | 1 085 000 € | 2 964 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 536 | 4 447 €/m² |
| 2024 | 548 | 4 278 €/m² |
| 2023 | 592 | 4 703 €/m² |
| 2022 | 748 | 4 220 €/m² |
| 2021 | 617 | 4 332 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouans-Sartoux ?
En médiane sur 12 mois, 4 374 €/m² pour un appartement et 5 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mouans-Sartoux ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mouans-Sartoux, à 4 374 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Peymeinade est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Roquette-sur-Siagne | 4 560 € | ↑ +3,6 % | 221 | 4,1 km |
| Valbonne | 4 404 € | ↑ +3,7 % | 700 | 5,0 km |
| Pégomas | 4 400 € | ↑ +8,1 % | 302 | 5,1 km |
| Peymeinade | 3 470 € | ↑ +13,8 % | 444 | 7,1 km |
| Biot | 5 181 € | ↓ −4,4 % | 514 | 9,3 km |
| Roquefort-les-Pins | 5 579 € | ↓ −15,2 % | 461 | 9,3 km |
| La Colle-sur-Loup | 5 250 € | ↓ −10,4 % | 466 | 12,9 km |
| La Gaude | 5 336 € | ↑ +17,1 % | 306 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouans-Sartoux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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