Prix immobilier Roquefort-les-Pins (06)
Un appartement s'y vend 5 579 €/m² et une maison 5 999 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 784 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 6 480 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 462 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 60 | 6 480 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 6 610 €/m² | |
| octobre 2025 | 51 | 4 994 €/m² | 6 764 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 4 719 €/m² | 6 452 €/m² |
| août 2025 | 45 | 6 331 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 3 766 €/m² | 6 108 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 5 284 €/m² | 6 722 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 6 444 €/m² | 4 276 €/m² |
| avril 2025 | 49 | 5 962 €/m² | 6 048 €/m² |
| mars 2025 | 34 | 6 510 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 3 969 €/m² | |
| janvier 2025 | 83 | 10 635 €/m² | 7 447 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 288 et 5 846 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 519 à 6 091 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 573 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 125 et 17 100 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 6 544 €/m² | 146 m² | ↑ +2,8 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 069 €/m² | 65 m² | ↓ −14,0 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 827 €/m² | 83 m² | ↑ +20,1 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 17 100 €/m² | 50 m² | ↑ +186,3 % |
| T5+ | 1 % | 4 171 €/m² | 205 m² |
Deux médianes pour la maison. 5 999 €/m² en tête de page, 6 544 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)29/12/2025 · 450 m² | 450 m² | 1 400 000 € | 3 111 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)23/12/2025 · 550 m² | 550 m² | 1 195 000 € | 2 173 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/12/2025 · 298 m² | 298 m² | 965 450 € | 3 240 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 133 300 € | 784 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 350 000 € | 3 241 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 398 m² | 398 m² | 1 007 630 € | 2 532 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 2 500 000 € | 6 250 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 267 m² | 267 m² | 1 500 000 € | 5 618 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)15/12/2025 · 648 m² | 648 m² | 1 900 000 € | 2 932 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 408 016 € | 4 534 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/12/2025 · 396 m² | 396 m² | 2 370 000 € | 5 985 € |
| 11/12/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)11/12/2025 · 750 m² | 750 m² | 3 100 000 € | 4 133 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 420 000 € | 6 462 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 272 000 € | 5 440 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/11/2025 · 242 m² | 242 m² | 770 900 € | 3 186 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/11/2025 · 292 m² | 292 m² | 1 000 000 € | 3 425 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 462 | 5 284 €/m² |
| 2024 | 464 | 5 930 €/m² |
| 2023 | 514 | 6 783 €/m² |
| 2022 | 580 | 4 114 €/m² |
| 2021 | 637 | 6 070 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquefort-les-Pins ?
En médiane sur 12 mois, 5 579 €/m² pour un appartement et 5 999 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roquefort-les-Pins ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roquefort-les-Pins, à 5 579 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Colle-sur-Loup | 5 250 € | ↓ −10,4 % | 466 | 3,7 km |
| Le Rouret | 5 370 € | ↓ −24,4 % | 243 | 4,0 km |
| Tourrettes-sur-Loup | 5 085 € | ↓ −21,6 % | 415 | 5,4 km |
| Biot | 5 181 € | ↓ −4,4 % | 514 | 5,4 km |
| Châteauneuf-Grasse | 6 083 € | ↑ +45,0 % | 272 | 6,3 km |
| La Gaude | 5 336 € | ↑ +17,1 % | 306 | 9,8 km |
| Saint-Jeannet | 4 038 € | ↓ −7,3 % | 187 | 12,4 km |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 560 € | ↑ +3,6 % | 221 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquefort-les-Pins. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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