Prix immobilier à Roquefort-les-Pins (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roquefort-les-Pins, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 784 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 894 €/m² | 58 m² | −12,4 % | |
| T4 | 4 910 €/m² | 80 m² | +11,4 % | |
| Maison | 6 480 €/m² | 149 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 784. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 450 m² | 1 400 000 € | 3 111 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (6 biens) | 550 m² | 1 195 000 € | 2 173 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 298 m² | 965 450 € | 3 240 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 133 300 € | 784 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 108 m² | 350 000 € | 3 241 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 398 m² | 1 007 630 € | 2 532 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 330 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 267 m² | 1 500 000 € | 5 618 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 408 016 € | 4 534 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 400 m² | 2 500 000 € | 6 250 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 648 m² | 1 900 000 € | 2 932 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 396 m² | 2 370 000 € | 5 985 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 750 m² | 3 100 000 € | 4 133 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 420 000 € | 6 462 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 50 m² | 272 000 € | 5 440 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 190 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 242 m² | 770 900 € | 3 186 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 292 m² | 1 000 000 € | 3 425 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 60 | — | 6 480 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 6 610 €/m² |
| 2025-10 | 51 | 4 994 €/m² | 6 764 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 4 719 €/m² | 6 452 €/m² |
| 2025-08 | 45 | — | 6 331 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 3 766 €/m² | 6 108 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 5 284 €/m² | 6 722 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 6 444 €/m² | 4 276 €/m² |
| 2025-04 | 49 | 5 962 €/m² | 6 048 €/m² |
| 2025-03 | 34 | — | 6 510 €/m² |
| 2025-02 | 27 | — | 3 969 €/m² |
| 2025-01 | 83 | 10 635 €/m² | 7 447 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roquefort-les-Pins ?
Le prix médian d'un appartement à Roquefort-les-Pins s'établit à 5 579 €/m² sur 12 mois glissants, −17,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 999 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roquefort-les-Pins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roquefort-les-Pins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roquefort-les-Pins ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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