Prix immobilier à Saint-André-de-la-Roche (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-André-de-la-Roche, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 919 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 630 €/m² | 27 m² | +1,6 % | |
| T2 | 4 390 €/m² | 44 m² | +8,6 % | |
| T3 | 3 836 €/m² | 64 m² | −2,4 % | |
| Maison | 3 812 €/m² | 104 m² | −29,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 919. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 125 000 € | 4 630 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 293 000 € | 4 578 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 446 m² | 850 000 € | 1 906 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 60 m² | 1 420 000 € | 23 667 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 245 500 € | 3 836 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 192 192 € | 4 089 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 173 000 € | 4 806 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 384 000 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 109 m² | 850 000 € | 7 798 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 199 900 € | 4 543 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 180 000 € | 4 390 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 330 000 € | 1 650 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 49 m² | 225 000 € | 4 592 €/m² |
| 10/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 28 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 91 m² | 400 000 € | 4 396 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 247 000 € | 3 859 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 3 836 €/m² | 3 812 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 4 447 €/m² | — |
| 2025-10 | 8 | 4 080 €/m² | 7 798 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 4 390 €/m² | 3 300 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 4 386 €/m² | — |
| 2025-07 | 26 | 3 782 €/m² | 7 195 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 4 047 €/m² | 6 238 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 3 875 €/m² | 1 636 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 4 500 €/m² | 4 349 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 5 551 €/m² | 5 437 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 3 750 €/m² | — |
| 2025-01 | 8 | 3 838 €/m² | 2 609 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-de-la-Roche ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-de-la-Roche s'établit à 3 836 €/m² sur 12 mois glissants, +1,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 864 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-André-de-la-Roche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-André-de-la-Roche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-la-Roche ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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