Prix immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Méloir-des-Ondes, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 407 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 186 €/m² | 43 m² | −20,4 % | |
| T3 | 2 857 €/m² | 49 m² | −32,0 % | |
| Maison | 3 089 €/m² | 103 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 407. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 144 m² | 155 400 € | 1 079 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 159 m² | 471 242 € | 2 964 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 7 233 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 123 m² | 380 000 € | 3 089 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 416 000 € | 3 410 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 3 825 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 415 150 € | 3 348 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 140 m² | 593 010 € | 4 236 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 330 000 € | 6 000 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 81 m² | 125 400 € | 1 548 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 49 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 380 100 € | 3 168 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 100 m² | 252 500 € | 2 525 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 111 m² | 370 100 € | 3 334 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 329 324 € | 3 467 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 141 m² | 300 000 € | 2 128 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 4 186 €/m² | 2 964 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 3 379 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 2 857 €/m² | 2 908 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 992 €/m² |
| 2025-08 | 40 | — | 2 891 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 3 352 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 3 129 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 3 516 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 3 167 €/m² | 2 860 €/m² |
| 2025-03 | 30 | 3 212 €/m² | 3 163 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 10 714 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 2 737 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes s'établit à 3 203 €/m² sur 12 mois glissants, −16,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 968 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Méloir-des-Ondes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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