Prix immobilier Saint-Méloir-des-Ondes (35)
Un appartement s'y vend 3 203 €/m² et une maison 2 968 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 407 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 186 €/m² et la maison 2 964 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 241 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 4 186 €/m² | 2 964 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 3 379 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 2 857 €/m² | 2 908 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 2 992 €/m² | |
| août 2025 | 40 | 2 891 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 3 352 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 3 129 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 3 516 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 3 167 €/m² | 2 860 €/m² |
| mars 2025 | 30 | 3 212 €/m² | 3 163 €/m² |
| février 2025 | 20 | 10 714 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 2 737 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 931 et 3 492 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 700 à 4 414 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 714 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 857 et 4 186 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 3 107 €/m² | 101 m² | ↑ +1,2 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 676 €/m² | 46 m² | ↑ +17,6 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 175 €/m² | 56 m² | ↓ −25,1 % |
| T4 | 2 % | 2 931 €/m² | 58 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces29/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 155 400 € | 1 079 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 471 242 € | 2 964 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 380 000 € | 3 089 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 416 000 € | 3 410 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces10/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 415 150 € | 3 348 € |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 593 010 € | 4 236 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces31/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 330 000 € | 6 000 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 125 400 € | 1 548 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 380 100 € | 3 168 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 252 500 € | 2 525 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 370 100 € | 3 334 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 329 324 € | 3 467 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces10/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 300 000 € | 2 128 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 241 | 3 189 €/m² |
| 2024 | 194 | 3 708 €/m² |
| 2023 | 228 | 3 419 €/m² |
| 2022 | 289 | 2 860 €/m² |
| 2021 | 342 | 2 653 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Méloir-des-Ondes ?
En médiane sur 12 mois, 3 203 €/m² pour un appartement et 2 968 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Méloir-des-Ondes, à 3 203 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Coulomb | 4 224 € | ↑ +9,1 % | 141 | 4,8 km |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 4 167 € | ↑ +26,7 % | 142 | 5,9 km |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 8 731 € | 144 | 6,2 km | |
| Cancale | 3 943 € | ↓ −0,9 % | 377 | 6,5 km |
| La Fresnais | 2 916 € | ↑ +54,7 % | 147 | 7,8 km |
| La Richardais | 4 475 € | ↓ −12,0 % | 117 | 10,6 km |
| Plerguer | 3 184 € | 281 | 12,4 km | |
| Miniac-Morvan | 2 449 € | ↑ +20,0 % | 229 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Méloir-des-Ondes. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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