Prix immobilier à Cancale (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cancale, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 2 171 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 312 €/m² | 29 m² | +35,1 % | |
| T2 | 4 737 €/m² | 46 m² | +6,6 % | |
| T3 | 4 428 €/m² | 63 m² | +5,3 % | |
| T4 | 4 679 €/m² | 68 m² | — | |
| T5+ | 6 463 €/m² | 82 m² | — | |
| Maison | 3 659 €/m² | 121 m² | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 171. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 168 900 € | — |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 26 976 € | 963 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 267 875 € | 4 252 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 339 000 € | 5 381 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 16 115 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 354 653 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 21 767 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 28 m² | 125 000 € | 4 464 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 102 m² | 540 000 € | 5 294 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 150 m² | 157 750 € | 1 052 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 138 m² | 330 000 € | 2 391 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 9 p. | 180 m² | 458 494 € | 2 547 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 81 m² | 600 000 € | 7 407 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 139 900 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 162 m² | 320 000 € | 1 975 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 137 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | 4 038 €/m² | 3 951 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 4 537 €/m² | 4 710 €/m² |
| 2025-10 | 49 | 4 444 €/m² | 3 355 €/m² |
| 2025-09 | 46 | 5 760 €/m² | 3 797 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 4 736 €/m² | 3 604 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 5 000 €/m² | 4 116 €/m² |
| 2025-06 | 40 | 4 508 €/m² | 3 948 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 4 667 €/m² | 5 192 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 3 724 €/m² | 2 870 €/m² |
| 2025-03 | 43 | 3 979 €/m² | 3 398 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 3 514 €/m² | 2 904 €/m² |
| 2025-01 | 53 | 4 444 €/m² | 3 502 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cancale.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cancale ?
Le prix médian d'un appartement à Cancale s'établit à 3 943 €/m² sur 12 mois glissants, +11,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 623 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cancale ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cancale ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cancale ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cancale ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.