Prix immobilier à Dol-de-Bretagne (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dol-de-Bretagne, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 2 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 000 €/m² | 26 m² | +27,3 % | |
| T2 | 2 351 €/m² | 42 m² | −6,3 % | |
| T3 | 2 200 €/m² | 65 m² | −2,5 % | |
| T4 | 3 679 €/m² | 106 m² | −32,2 % | |
| Maison | 2 500 €/m² | 90 m² | +2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 121 000 € | 2 574 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 70 850 € | 1 687 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 129 m² | 255 000 € | 1 977 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 236 m² | 295 000 € | 1 250 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 244 630 € | 3 351 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 51 900 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
| 07/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 718 m² | 2 163 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 55 625 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 2 200 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 503 €/m² | 2 106 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 2 676 €/m² | 2 036 €/m² |
| 2025-09 | 34 | 2 719 €/m² | 2 115 €/m² |
| 2025-08 | 32 | 2 543 €/m² | 1 977 €/m² |
| 2025-07 | 60 | 2 015 €/m² | 2 736 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 3 174 €/m² | 2 456 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 2 348 €/m² | 2 458 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 5 568 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2025-03 | 35 | 2 115 €/m² | 2 238 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 258 €/m² |
| 2025-01 | 38 | — | 3 399 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Dol-de-Bretagne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dol-de-Bretagne ?
Le prix médian d'un appartement à Dol-de-Bretagne s'établit à 2 359 €/m² sur 12 mois glissants, +3,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 267 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dol-de-Bretagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dol-de-Bretagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dol-de-Bretagne ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Dol-de-Bretagne ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.