Prix immobilier à Pleurtuit (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pleurtuit, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 951 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 590 €/m² | 41 m² | +11,0 % | |
| T3 | 3 055 €/m² | 58 m² | −0,2 % | |
| T4 | 1 994 €/m² | 82 m² | −28,7 % | |
| Maison | 3 539 €/m² | 92 m² | +24,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 951. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 131 000 € | 2 729 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 47 m² | 145 000 € | 3 085 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 145 000 € | 3 718 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 419 300 € | 3 847 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 361 m² | 840 000 € | 2 327 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 390 000 € | 3 714 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 142 000 € | 3 021 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 192 000 € | 2 743 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 88 m² | 328 000 € | 3 727 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 330 000 € | 3 474 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 82 m² | 180 500 € | 2 201 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 3 590 €/m² | 6 042 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 2 995 €/m² | 3 085 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 2 739 €/m² | 3 474 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 2 981 €/m² | 3 484 €/m² |
| 2025-08 | 35 | 5 283 €/m² | 4 201 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 3 309 €/m² | 2 376 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 3 037 €/m² | 2 584 €/m² |
| 2025-05 | 34 | 2 802 €/m² | 3 031 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 1 773 €/m² | 3 209 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 6 810 €/m² | 2 850 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 2 841 €/m² | 2 625 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 3 524 €/m² | 2 559 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pleurtuit.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pleurtuit ?
Le prix médian d'un appartement à Pleurtuit s'établit à 2 975 €/m² sur 12 mois glissants, +0,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 984 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pleurtuit ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pleurtuit ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pleurtuit ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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