Prix immobilier Pleurtuit (35)
Un appartement s'y vend 2 975 €/m² et une maison 2 984 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 951 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 590 €/m² et la maison 6 042 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 297 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 590 €/m² | 6 042 €/m² |
| novembre 2025 | 24 | 2 995 €/m² | 3 085 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 2 739 €/m² | 3 474 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 2 981 €/m² | 3 484 €/m² |
| août 2025 | 35 | 5 283 €/m² | 4 201 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 3 309 €/m² | 2 376 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 3 037 €/m² | 2 584 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 2 802 €/m² | 3 031 €/m² |
| avril 2025 | 31 | 1 773 €/m² | 3 209 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 6 810 €/m² | 2 850 €/m² |
| février 2025 | 22 | 2 841 €/m² | 2 625 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 3 524 €/m² | 2 559 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 719 et 3 600 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 898 à 4 156 €/m², avec 44 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 258 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 596 et 18 810 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 3 059 €/m² | 98 m² | ↑ +0,1 % |
| T2 | 18 % | 3 400 €/m² | 44 m² | ↓ −3,1 % |
| T3 | 17 % | 3 046 €/m² | 58 m² | ↓ −7,9 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 026 €/m² | 77 m² | ↓ −27,6 % |
| Studio, T1 | 1 % | 18 810 €/m² | 21 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordIMP CLEMENT ADER | 3 060 €/m² | 23 | ↓ −7,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 140 000 € | 3 590 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)17/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 131 000 € | 2 729 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 145 000 € | 3 718 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 419 300 € | 3 847 € |
| 28/11/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)28/11/2025 · 361 m² | 361 m² | 840 000 € | 2 327 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 390 000 € | 3 714 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 142 000 € | 3 021 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 14/11/2025 | Maison, 1 pièce14/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 192 000 € | 2 743 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 328 000 € | 3 727 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 225 000 € | 2 419 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 330 000 € | 3 474 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 180 500 € | 2 201 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 297 | 3 016 €/m² |
| 2024 | 237 | 3 348 €/m² |
| 2023 | 353 | 3 042 €/m² |
| 2022 | 408 | 2 925 €/m² |
| 2021 | 499 | 2 635 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleurtuit ?
En médiane sur 12 mois, 2 975 €/m² pour un appartement et 2 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pleurtuit ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Pleurtuit, à 2 975 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Méloir-des-Ondes | 3 203 € | ↓ −23,9 % | 233 | 13,8 km |
| Miniac-Morvan | 2 449 € | ↑ +20,0 % | 229 | 14,3 km |
| Mesnil-Roc'h | 1 265 € | 193 | 19,2 km | |
| Cancale | 3 943 € | ↓ −0,9 % | 377 | 19,7 km |
| Dol-de-Bretagne | 2 359 € | ↓ −3,0 % | 359 | 24,3 km |
| Combourg | 2 278 € | ↑ +17,0 % | 349 | 31,0 km |
| Tinténiac | 2 563 € | ↑ +3,1 % | 155 | 34,0 km |
| Montauban-de-Bretagne | 2 609 € | ↓ −7,1 % | 204 | 41,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleurtuit. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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