Prix immobilier à Mesnil-Roc'h (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mesnil-Roc'h, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 2 048 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 250 €/m² | 94 m² | +5,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 048. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 247 700 € | 1 318 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 342 m² | 340 000 € | 994 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 229 000 € | 2 082 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 376 m² | 378 700 € | 1 007 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 65 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 9 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 206 767 € | 2 585 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 128 m² | 300 000 € | 2 344 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 6 640 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 189 550 € | 2 369 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 204 000 € | 2 914 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 443 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 014 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 344 €/m² |
| 2025-09 | 37 | — | 2 278 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 742 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 903 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 987 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 2 605 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 2 785 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 862 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 036 €/m² |
| 2025-01 | 29 | — | 2 118 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mesnil-Roc'h ?
Le prix médian d'un appartement à Mesnil-Roc'h s'établit à 1 265 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 022 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mesnil-Roc'h ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mesnil-Roc'h ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mesnil-Roc'h ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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