Prix immobilier à Saint-Martial-de-Nabirat (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martial-de-Nabirat, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 865 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 530 €/m² | 95 m² | +17,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 865. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 3 600 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 900 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 26 400 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 256 000 € | 2 560 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 105 000 € | 897 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 23/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (38 biens) | 1 954 m² | 7 487 000 € | 3 832 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 35 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 252 200 € | 2 067 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 560 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-06 | 47 | — | 897 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 640 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 12 | — | 3 559 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martial-de-Nabirat ?
Les données DVF pour Saint-Martial-de-Nabirat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martial-de-Nabirat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martial-de-Nabirat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-de-Nabirat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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