Prix immobilier à Saint-Léger (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léger, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 125 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 063 €/m² | 176 m² | +52,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 125. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 176 m² | 258 000 € | 1 466 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 8 680 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 663 m² | 456 000 € | 688 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 122 m² | 154 000 € | 1 262 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 199 000 € | 2 314 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 142 m² | 81 000 € | 570 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 142 m² | 88 709 € | 625 €/m² |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 49 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 99 m² | 234 187 € | 2 366 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 05/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 119 m² | 165 000 € | 1 387 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 466 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 2 063 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 598 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 1 842 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 480 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 896 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 1 616 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 820 €/m² |
| 2023-09 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léger ?
Les données DVF pour Saint-Léger n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léger ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léger ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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