Prix immobilier à Saint-Jean-de-Thurac (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-de-Thurac, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 314 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 868 €/m² | 128 m² | −10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 314. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 203 850 € | 1 568 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 165 m² | 238 250 € | 1 444 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 600 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 250 m² | 271 100 € | 1 084 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 126 m² | 310 000 € | 2 460 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 44 900 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 160 m² | 166 000 € | 1 038 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 150 m² | 172 900 € | 1 153 €/m² |
| 13/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 1 340 m² | 600 000 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 384 m² | 205 000 € | 534 €/m² |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 111 m² | 130 000 € | 1 171 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 254 m² | 230 800 € | 909 €/m² |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 115 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien (20 biens) | — | 47 700 € | — |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 25/09/2024 | AutreBien (19 biens) | — | 140 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 11 | — | 1 506 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 2 169 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 305 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 6 667 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 2 135 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 171 €/m² |
| 2024-10 | 31 | — | 1 818 €/m² |
| 2024-09 | 19 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Thurac ?
Les données DVF pour Saint-Jean-de-Thurac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-de-Thurac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-de-Thurac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Thurac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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