Prix immobilier à Saint-Ferriol (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Ferriol, commune du Aude (11) en Occitanie. 269 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 958 €/m² | 107 m² | +37,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 269. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 107 m² | 102 500 € | 958 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 6 500 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 162 m² | 73 000 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 132 m² | 92 000 € | 697 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 400 € | — |
| 24/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 04/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 6 000 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 238 m² | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 958 €/m² |
| 2025-08 | 36 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 912 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 697 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | 672 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 8 | — | 2 396 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 3 | — | — |
| 2023-09 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Ferriol ?
Les données DVF pour Saint-Ferriol n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Ferriol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Ferriol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ferriol ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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