Prix immobilier à Saint-Denis-de-Pile (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Denis-de-Pile, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 670 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 625 €/m² | 40 m² | −26,5 % | |
| T3 | 1 417 €/m² | 60 m² | −12,2 % | |
| T4 | 3 291 €/m² | 79 m² | — | |
| Maison | 2 011 €/m² | 95 m² | −5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 670. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 540 m² | 400 000 € | 741 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 274 m² | 269 600 € | 984 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 316 m² | 250 000 € | 791 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 134 m² | 265 000 € | 1 978 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 112 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 218 m² | 205 000 € | 940 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 166 m² | 160 000 € | 964 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (14 biens) | 414 m² | 200 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 97 m² | 158 000 € | 1 629 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 750 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 470 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 177 000 € | 1 006 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 198 m² | 188 900 € | 954 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 1 948 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 998 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 1 521 €/m² | 2 011 €/m² |
| 2025-09 | 36 | 3 291 €/m² | 2 246 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 2 596 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 592 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 828 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 2 129 €/m² | — |
| 2025-04 | 12 | — | 1 995 €/m² |
| 2025-03 | 40 | 1 842 €/m² | 2 300 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 2 325 €/m² | 2 034 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 1 925 €/m² | 2 877 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Denis-de-Pile.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis-de-Pile ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-de-Pile s'établit à 5 472 €/m² sur 12 mois glissants, −9,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 073 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Denis-de-Pile ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Denis-de-Pile ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-de-Pile ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.