Prix immobilier Saint-Denis-de-Pile (33)
Un appartement s'y vend 5 472 €/m² et une maison 2 073 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 670 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 948 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 237 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 1 948 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 998 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 521 €/m² | 2 011 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 3 291 €/m² | 2 246 €/m² |
| août 2025 | 23 | 2 596 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 592 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 828 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 129 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 995 €/m² | |
| mars 2025 | 40 | 1 842 €/m² | 2 300 €/m² |
| février 2025 | 11 | 2 325 €/m² | 2 034 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 1 925 €/m² | 2 877 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 625 et 2 325 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 295 à 1 694 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 399 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 417 et 3 291 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 102 €/m² | 92 m² | ↑ +4,2 % |
| T2 | 6 % | 2 100 €/m² | 40 m² | ↑ +120,6 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 419 €/m² | 60 m² | ↓ −12,1 % |
| T4 | 1 % | 3 291 €/m² | 79 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2025 · 274 m² | 274 m² | 269 600 € | 984 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 540 m² | 540 m² | 400 000 € | 741 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)23/12/2025 · 316 m² | 316 m² | 250 000 € | 791 € |
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)22/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 145 000 € | 1 295 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 265 000 € | 1 978 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 205 000 € | 940 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 160 000 € | 964 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 24/11/2025 | Maison, 7 pièces (14 biens)24/11/2025 · 414 m² | 414 m² | 200 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 158 000 € | 1 629 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)31/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 177 000 € | 1 006 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 188 900 € | 954 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 237 | 2 027 €/m² |
| 2024 | 211 | 1 283 €/m² |
| 2023 | 383 | 1 907 €/m² |
| 2022 | 393 | 1 657 €/m² |
| 2021 | 424 | 2 359 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Pile ?
En médiane sur 12 mois, 5 472 €/m² pour un appartement et 2 073 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-de-Pile ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Denis-de-Pile, à 5 472 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Galgon | 2 030 € | ↑ +0,6 % | 154 | 7,4 km |
| Coutras | 1 879 € | ↑ +9,2 % | 415 | 8,7 km |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 469 € | ↑ +10,1 % | 185 | 14,3 km |
| Vayres | 2 297 € | ↓ −5,3 % | 188 | 15,7 km |
| Izon | 6 498 € | ↓ −79,9 % | 250 | 15,7 km |
| Val de Virvée | 2 166 € | ↓ −6,6 % | 170 | 16,5 km |
| Saint-Sulpice-et-Cameyrac | 2 971 € | 246 | 18,1 km | |
| Castillon-la-Bataille | 2 291 € | ↑ +33,3 % | 181 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-de-Pile. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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