Prix immobilier Saint-Bertrand-de-Comminges (31)
Un appartement s'y vend 2 679 €/m² et une maison 1 538 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 116 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 286 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 22 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 286 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 576 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 897 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 6 | 2 163 €/m² | 1 511 €/m² |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 2 | 530 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | 1 233 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 669 à 1 779 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 431 €/m² | 64 m² | ↓ −5,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 538 €/m² en tête de page, 1 431 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces16/05/2025 · 59 m² | 59 m² | 93 000 € | 1 576 € |
| 13/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2024 · 232 m² | 232 m² | 220 000 € | 948 € |
| 23/08/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/08/2024 · 167 m² | 167 m² | 150 000 € | 898 € |
| 02/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/08/2024 · 90 m² | 90 m² | 136 000 € | 1 511 € |
| 21/05/2024 | Maison, 3 pièces21/05/2024 · 66 m² | 66 m² | 35 000 € | 530 € |
| 30/01/2024 | Maison, 6 pièces30/01/2024 · 116 m² | 116 m² | 143 000 € | 1 233 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 8 | |
| 2024janv. à nov. | 13 | 2 163 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 20 | |
| 2022févr. à déc. | 24 | 2 738 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 54 |
Deux comptes de ventes. 22 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bertrand-de-Comminges ?
En médiane sur 12 mois, 2 679 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bertrand-de-Comminges ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Bertrand-de-Comminges, à 2 679 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cuguron | 1 611 € | 11 | 9,7 km | |
| Esténos | 1 271 € | 12 | 10,8 km | |
| Izaut-de-l'Hôtel | 3 091 € | 13 | 15,6 km | |
| Sengouagnet | 3 353 € | 132 | 19,6 km | |
| Boutx | 1 573 € | ↓ −41,5 % | 97 | 21,2 km |
| Ganties | 7 776 € | 76 | 23,3 km | |
| Fos | 1 880 € | 32 | 24,2 km | |
| Rouède | 7 109 € | 61 | 26,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bertrand-de-Comminges. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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