Prix immobilier à Saint-Bertrand-de-Comminges (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Bertrand-de-Comminges, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 116 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 286 €/m² | 70 m² | −32,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 116. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 1 750 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 93 000 € | 1 576 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 6 776 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 232 m² | 220 000 € | 948 €/m² |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 23/08/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 167 m² | 150 000 € | 898 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 1 576 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 897 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 6 | 2 163 €/m² | 1 511 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | 530 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | 1 233 €/m² |
| 2023-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Bertrand-de-Comminges ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Bertrand-de-Comminges s'établit à 2 679 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 538 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Bertrand-de-Comminges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Bertrand-de-Comminges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bertrand-de-Comminges ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Bertrand-de-Comminges ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.