Prix immobilier Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)
Un appartement s'y vend 3 197 €/m² et une maison 3 071 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 990 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 749 €/m² et la maison 2 328 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 178 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 3 749 €/m² | 2 328 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 2 759 €/m² | 3 389 €/m² |
| octobre 2025 | 20 | 3 846 €/m² | 3 388 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 2 675 €/m² | 2 601 €/m² |
| août 2025 | 1 | 2 576 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 607 €/m² | 3 292 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 3 467 €/m² | 2 902 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 3 714 €/m² | 2 971 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 5 631 €/m² | 2 731 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 3 096 €/m² | 3 000 €/m² |
| février 2025 | 6 | 2 992 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 5 222 €/m² | 2 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 731 et 5 222 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 346 à 3 002 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 656 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 400 et 9 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 971 €/m² | 112 m² | ↓ −0,4 % |
| T2 | 10 % | 3 798 €/m² | 50 m² | ↑ +14,1 % |
| T3 | 5 % | 3 096 €/m² | 52 m² | ↑ +5,5 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 333 €/m² | 27 m² | ↑ +10,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 255 000 € | 1 594 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 209 500 € | 2 328 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 236 200 € | 3 749 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces28/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 166 000 € | 2 814 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 322 000 € | 1 438 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial20/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/11/2025 · 291 m² | 291 m² | 300 000 € | 1 031 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)14/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 73 000 € | 2 704 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 294 800 € | 1 694 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces22/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 250 000 € | 5 814 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 347 000 € | 3 337 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/10/2025 · 278 m² | 278 m² | 392 000 € | 1 410 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 375 000 € | 3 440 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)02/10/2025 · 1 113 m² | 1 113 m² | 850 000 € | 764 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 178 | 3 590 €/m² |
| 2024 | 174 | 2 717 €/m² |
| 2023 | 149 | 2 754 €/m² |
| 2022 | 198 | 3 138 €/m² |
| 2021 | 213 | 3 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
En médiane sur 12 mois, 3 197 €/m² pour un appartement et 3 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Arnoult-en-Yvelines, à 3 197 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ablis | 3 022 € | ↑ +41,5 % | 67 | 7,4 km |
| Le Perray-en-Yvelines | 3 829 € | ↑ +1,0 % | 225 | 15,2 km |
| Les Essarts-le-Roi | 3 052 € | ↓ −10,5 % | 160 | 15,6 km |
| Chevreuse | 4 795 € | ↓ −41,0 % | 184 | 16,2 km |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 5 008 € | ↓ −25,6 % | 248 | 18,2 km |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 3 824 € | ↓ −1,5 % | 175 | 18,4 km |
| Coignières | 3 860 € | ↓ −0,1 % | 86 | 19,5 km |
| La Verrière | 2 964 € | ↑ +3,5 % | 78 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Arnoult-en-Yvelines. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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