Prix immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Arnoult-en-Yvelines, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 990 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 704 €/m² | 27 m² | −52,6 % | |
| T2 | 3 749 €/m² | 59 m² | +18,4 % | |
| Maison | 3 337 €/m² | 104 m² | +17,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 990. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 160 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 90 m² | 209 500 € | 2 328 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 63 m² | 236 200 € | 3 749 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 38 429 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 15 320 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 59 m² | 166 000 € | 2 814 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 179 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 224 m² | 322 000 € | 1 438 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 29 m² | 120 000 € | 4 138 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 291 m² | 300 000 € | 1 031 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 73 000 € | 2 704 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 294 800 € | 1 694 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 43 m² | 250 000 € | 5 814 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 347 000 € | 3 337 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 278 m² | 392 000 € | 1 410 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 375 000 € | 3 440 €/m² |
| 02/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (12 biens) | 1 113 m² | 850 000 € | 764 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 3 749 €/m² | 2 328 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 2 759 €/m² | 3 389 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 3 846 €/m² | 3 388 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 2 675 €/m² | 2 601 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 576 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 2 607 €/m² | 3 292 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 3 467 €/m² | 2 902 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 3 714 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 5 631 €/m² | 2 731 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 3 096 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 992 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 5 222 €/m² | 2 556 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Arnoult-en-Yvelines.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Arnoult-en-Yvelines s'établit à 3 197 €/m² sur 12 mois glissants, +2,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 071 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Arnoult-en-Yvelines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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