Prix immobilier Rumilly (74)
Un appartement s'y vend 3 097 €/m² et une maison 3 585 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 077 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 400 €/m² et la maison 3 696 €/m². Chaque mois ne compte que 31 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 681 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 3 400 €/m² | 3 696 €/m² |
| novembre 2025 | 52 | 2 967 €/m² | 3 523 €/m² |
| octobre 2025 | 70 | 2 757 €/m² | 3 830 €/m² |
| septembre 2025 | 59 | 3 778 €/m² | 3 829 €/m² |
| août 2025 | 64 | 2 892 €/m² | 4 116 €/m² |
| juillet 2025 | 82 | 3 241 €/m² | 3 042 €/m² |
| juin 2025 | 57 | 3 001 €/m² | 3 437 €/m² |
| mai 2025 | 54 | 3 122 €/m² | 3 781 €/m² |
| avril 2025 | 70 | 2 526 €/m² | 3 621 €/m² |
| mars 2025 | 46 | 2 878 €/m² | 3 666 €/m² |
| février 2025 | 51 | 2 994 €/m² | 3 717 €/m² |
| janvier 2025 | 45 | 2 921 €/m² | 4 126 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 585 et 3 768 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 721 à 3 335 €/m², avec 100 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 614 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 732 et 13 413 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 30 % | 3 578 €/m² | 101 m² | ↑ +0,3 % |
| T3 | 28 % | 3 030 €/m² | 66 m² | ↑ +0,4 % |
| T2 | 18 % | 3 197 €/m² | 48 m² | ↓ −1,7 % |
| T4 | 14 % | 2 741 €/m² | 81 m² | ↑ +2,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 224 €/m² | 36 m² | ↑ +1,3 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 375 €/m² | 101 m² | ↓ −47,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstALL DES SEQUOIAS | 3 540 €/m² | 26 | ↑ +21,9 % |
| Zone EstAV DE LA | 3 220 €/m² | 35 | ↓ −7,0 % |
| Zone SudALL DES CLOCHETTES | 3 083 €/m² | 39 | ↑ +1,1 % |
| Zone CentreALL DES ROSES | 2 737 €/m² | 55 | ↓ −1,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 216 434 € | 2 811 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 190 971 € | 3 131 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 192 450 € | 4 095 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 166 370 € | 3 697 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 375 000 € | 3 125 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 347 800 € | 4 517 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 283 750 € | 3 734 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces09/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 340 000 € | 3 269 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 234 850 € | 3 670 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 354 835 € | 3 696 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 149 450 € | 3 114 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)27/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 134 000 € | 1 740 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 514 m² | 514 m² | 750 000 € | 1 459 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 681 | 2 980 €/m² |
| 2024 | 680 | 3 013 €/m² |
| 2023 | 702 | 3 316 €/m² |
| 2022 | 949 | 3 290 €/m² |
| 2021 | 777 | 3 002 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rumilly ?
En médiane sur 12 mois, 3 097 €/m² pour un appartement et 3 585 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Rumilly ?
Zone Nord-Est (3 540 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 737 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Rumilly ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Rumilly, à 3 097 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poisy | 5 045 € | ↓ −5,0 % | 401 | 11,7 km |
| Epagny Metz-Tessy | 5 189 € | ↑ +4,0 % | 308 | 15,3 km |
| Fillière | 4 662 € | ↓ −1,7 % | 625 | 27,7 km |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 593 € | ↓ −2,8 % | 745 | 33,3 km |
| La Roche-sur-Foron | 3 549 € | ↓ −5,0 % | 565 | 34,9 km |
| Reignier-Ésery | 4 188 € | ↓ −0,8 % | 413 | 40,0 km |
| Gaillard | 3 578 € | ↓ −3,2 % | 820 | 41,8 km |
| Bonneville | 3 106 € | ↓ −0,5 % | 733 | 43,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rumilly. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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