Prix immobilier à Rouvres (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rouvres, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 371 €/m² | 94 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 300 000 € | 3 797 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 297 000 € | 3 622 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 107 m² | 275 000 € | 2 570 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 555 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 285 000 € | 3 032 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 6 097 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 334 900 € | 3 563 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 337 090 € | 3 210 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 305 000 € | 3 861 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 317 000 € | 3 372 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 329 000 € | 3 427 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 305 000 € | 3 861 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 163 m² | 300 000 € | 1 840 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 277 000 € | 3 506 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 257 000 € | 3 060 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 710 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 3 032 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 301 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 3 563 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 3 400 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 851 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 506 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 3 060 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 518 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 3 658 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 3 562 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rouvres ?
Les données DVF pour Rouvres n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rouvres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rouvres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rouvres ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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