Prix immobilier Redon (35)
Un appartement s'y vend 2 081 €/m² et une maison 1 981 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 973 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 13 727 €/m² et la maison 2 245 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 484 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 79 | 13 727 €/m² | 2 245 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 1 873 €/m² | 2 500 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 2 399 €/m² | 1 853 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 2 250 €/m² | 1 912 €/m² |
| août 2025 | 18 | 1 811 €/m² | 2 496 €/m² |
| juillet 2025 | 68 | 1 657 €/m² | 2 287 €/m² |
| juin 2025 | 31 | 1 667 €/m² | 1 967 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 2 088 €/m² | 2 203 €/m² |
| avril 2025 | 26 | 2 081 €/m² | 2 405 €/m² |
| mars 2025 | 78 | 1 997 €/m² | 2 460 €/m² |
| février 2025 | 43 | 2 238 €/m² | 2 542 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 2 522 €/m² | 2 495 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 735 et 13 727 €/m². La tranche la plus fréquente va de 858 à 2 489 €/m², avec 106 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 631 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 532 et 20 176 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 2 244 €/m² | 96 m² | ↑ +12,2 % |
| T2 | 28 % | 13 727 €/m² | 33 m² | ↑ +419,6 % |
| Studio, T1 | 12 % | 2 556 €/m² | 23 m² | ↑ +8,2 % |
| T3 | 10 % | 2 007 €/m² | 68 m² | ↑ +11,3 % |
| T4 | 5 % | 1 495 €/m² | 88 m² | ↓ −16,7 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 903 €/m² | 124 m² | ↓ −6,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 981 €/m² en tête de page, 2 244 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestPAS DES DOUANIERS | 2 808 €/m² | 79 | ↑ +38,1 % |
| Zone OuestAV DE LA | 2 338 €/m² | 21 | ↓ −42,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 127 400 € | 1 820 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces31/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 137 000 € | 2 210 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 250 000 € | 2 577 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 250 000 € | 2 475 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 214 500 € | 2 750 € |
| 23/12/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)23/12/2025 · 298 m² | 298 m² | 230 000 € | 772 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (38 biens)23/12/2025 · 1 155 m² | 1 155 m² | 453 000 € | |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 110 990 € | 3 083 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 99 522 € | 2 488 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)05/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 80 490 € | 1 963 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial02/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 484 | 2 084 €/m² |
| 2024 | 494 | 2 100 €/m² |
| 2023 | 526 | 2 105 €/m² |
| 2022 | 581 | 2 186 €/m² |
| 2021 | 703 | 1 816 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Redon ?
En médiane sur 12 mois, 2 081 €/m² pour un appartement et 1 981 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Redon ?
Zone Nord-Ouest (2 808 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (2 338 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Redon ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Redon, à 2 081 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guipry-Messac | 2 154 € | ↑ +13,3 % | 547 | 26,4 km |
| Bain-de-Bretagne | 2 593 € | ↑ +22,9 % | 390 | 35,7 km |
| Guichen | 2 625 € | ↑ +19,4 % | 539 | 40,1 km |
| Laillé | 2 693 € | ↑ +4,9 % | 176 | 44,8 km |
| Bréal-sous-Montfort | 2 754 € | ↑ +0,1 % | 342 | 45,9 km |
| Orgères | 2 672 € | ↑ +10,5 % | 162 | 48,1 km |
| Bourgbarré | 2 615 € | ↑ +15,3 % | 107 | 49,8 km |
| Mordelles | 2 852 € | ↑ +4,2 % | 273 | 50,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Redon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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