Prix immobilier Publier (74)
Un appartement s'y vend 4 427 €/m² et une maison 4 644 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 415 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 593 €/m² et la maison 5 571 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 361 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 5 593 €/m² | 5 571 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 3 724 €/m² | 4 795 €/m² |
| octobre 2025 | 27 | 5 659 €/m² | 5 129 €/m² |
| septembre 2025 | 35 | 4 697 €/m² | 4 184 €/m² |
| août 2025 | 17 | 5 614 €/m² | 4 525 €/m² |
| juillet 2025 | 35 | 4 827 €/m² | 4 737 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 3 816 €/m² | 3 296 €/m² |
| mai 2025 | 43 | 4 538 €/m² | 4 548 €/m² |
| avril 2025 | 37 | 4 871 €/m² | 5 050 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 6 222 €/m² | 4 952 €/m² |
| février 2025 | 25 | 3 788 €/m² | 4 454 €/m² |
| janvier 2025 | 32 | 4 658 €/m² | 4 757 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 293 et 5 674 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 250 à 5 571 €/m², avec 40 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 321 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 121 et 16 875 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 4 737 €/m² | 100 m² | ↑ +0,7 % |
| T3 | 19 % | 4 447 €/m² | 66 m² | ↑ +6,5 % |
| T2 | 15 % | 5 547 €/m² | 42 m² | ↑ +17,7 % |
| T4 | 10 % | 4 605 €/m² | 81 m² | ↑ +38,6 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 7 796 €/m² | 28 m² | ↑ +23,3 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 6 395 €/m² | 128 m² | ↑ +88,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAMPHION | 4 615 €/m² | 23 | ↑ +2,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 350 000 € | 6 034 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 446 740 € | 6 292 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 610 000 € | 5 865 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 519 325 € | 4 328 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 554 000 € | 5 276 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)08/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 139 800 € | 5 592 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 550 000 € | 6 548 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 399 140 € | 4 386 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 330 000 € | 5 593 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 292 m² | 292 m² | 700 000 € | 2 397 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 350 420 € | 4 800 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 123 000 € | 2 121 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)21/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 450 000 € | 4 787 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)21/11/2025 · 1 214 m² | 1 214 m² | 600 000 € | |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 217 400 € | 5 435 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 361 | 4 762 €/m² |
| 2024 | 298 | 4 295 €/m² |
| 2023 | 451 | 4 867 €/m² |
| 2022 | 562 | 3 773 €/m² |
| 2021 | 510 | 3 785 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Publier ?
En médiane sur 12 mois, 4 427 €/m² pour un appartement et 4 644 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Publier ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Publier, à 4 427 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Évian-les-Bains | 4 438 € | ↓ −0,6 % | 658 | 3,7 km |
| Allinges | 3 754 € | ↑ +20,9 % | 194 | 8,8 km |
| Sciez | 3 917 € | ↓ −0,9 % | 353 | 14,9 km |
| Bons-en-Chablais | 3 872 € | ↓ −5,3 % | 365 | 20,0 km |
| Douvaine | 3 948 € | stable | 368 | 20,8 km |
| Veigy-Foncenex | 4 318 € | ↑ +5,2 % | 252 | 25,0 km |
| Viuz-en-Sallaz | 3 196 € | ↓ −1,2 % | 215 | 27,2 km |
| Cranves-Sales | 4 390 € | ↑ +11,3 % | 282 | 27,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Publier. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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