Prix immobilier à Provins (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Provins, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 2 634 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 841 €/m² | 30 m² | −42,8 % | |
| T2 | 2 679 €/m² | 46 m² | +13,0 % | |
| T3 | 3 012 €/m² | 60 m² | +48,4 % | |
| T4 | 1 872 €/m² | 80 m² | +14,5 % | |
| Maison | 2 322 €/m² | 90 m² | +18,3 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstBD CARNOT | 6 875 €/m² | 23 | +212,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 634. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 34 m² | 88 200 € | 2 594 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 69 m² | 172 000 € | 2 493 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 44 m² | 117 300 € | 2 666 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 220 000 € | 2 115 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 72 m² | 124 000 € | 1 722 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 72 000 € | 2 400 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 99 000 € | 1 904 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 109 000 € | 1 703 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 10 m² | 5 000 € | 500 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 95 m² | 50 000 € | 526 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 389 m² | 322 800 € | 830 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 216 m² | 135 000 € | 625 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 230 000 € | 1 223 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 088 m² | 618 000 € | 568 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 328 600 € | 4 501 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 1 889 €/m² | 2 219 €/m² |
| 2025-11 | 53 | 8 643 €/m² | 2 447 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 2 417 €/m² | 2 332 €/m² |
| 2025-09 | 25 | 2 322 €/m² | 1 949 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 6 488 €/m² | 1 892 €/m² |
| 2025-07 | 124 | 3 087 €/m² | 2 488 €/m² |
| 2025-06 | 35 | 2 185 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-05 | 44 | 2 032 €/m² | 1 850 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 2 011 €/m² | 2 059 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 1 861 €/m² | 1 490 €/m² |
| 2025-02 | 33 | 5 160 €/m² | 2 718 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 2 033 €/m² | 1 830 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Provins ?
Le prix médian d'un appartement à Provins s'établit à 2 381 €/m² sur 12 mois glissants, +20,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 157 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (6 875 €/m²) est le quartier le plus cher de Provins.
Où investir en locatif à Provins ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Provins ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Provins ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-et-Marne (77), à partir des données officielles SIRENE.