Prix immobilier Provins (77)
Un appartement s'y vend 2 381 €/m² et une maison 2 157 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 2 634 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 889 €/m² et la maison 2 219 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 124 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 451 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 1 889 €/m² | 2 219 €/m² |
| novembre 2025 | 53 | 8 643 €/m² | 2 447 €/m² |
| octobre 2025 | 27 | 2 417 €/m² | 2 332 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 2 322 €/m² | 1 949 €/m² |
| août 2025 | 17 | 6 488 €/m² | 1 892 €/m² |
| juillet 2025 | 124 | 3 087 €/m² | 2 488 €/m² |
| juin 2025 | 35 | 2 185 €/m² | 2 083 €/m² |
| mai 2025 | 44 | 2 032 €/m² | 1 850 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 2 011 €/m² | 2 059 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 1 861 €/m² | 1 490 €/m² |
| février 2025 | 33 | 5 160 €/m² | 2 718 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 2 033 €/m² | 1 830 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 895 et 4 673 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 230 à 6 028 €/m², avec 176 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 798 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 500 et 48 148 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 34 % | 3 750 €/m² | 22 m² | ↑ +56,3 % |
| Maison | 25 % | 2 083 €/m² | 90 m² | ↑ +9,3 % |
| T2 | 17 % | 2 651 €/m² | 47 m² | ↑ +6,9 % |
| T3 | 17 % | 2 219 €/m² | 60 m² | ↑ +6,6 % |
| T4 | 6 % | 1 836 €/m² | 75 m² | ↑ +18,1 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 1 825 €/m² | 126 m² | ↓ −41,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudRUE AUX JUIFS | 43 333 €/m² | 59 | ↑ +2064,5 % |
| Zone EstBD CARNOT | 2 441 €/m² | 54 | ↑ +1,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 88 200 € | 2 594 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 172 000 € | 2 493 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)22/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 117 300 € | 2 666 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 220 000 € | 2 115 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 124 000 € | 1 722 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 72 000 € | 2 400 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 99 000 € | 1 904 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 109 000 € | 1 703 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce05/12/2025 · 10 m² | 10 m² | 5 000 € | 500 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial05/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 50 000 € | 526 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)05/12/2025 · 389 m² | 389 m² | 322 800 € | 830 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 230 000 € | 1 223 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 135 000 € | 625 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 240 000 € | 1 920 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 1 088 m² | 1 088 m² | 618 000 € | 568 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 328 600 € | 4 501 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 451 | 2 253 €/m² |
| 2024 | 438 | 2 059 €/m² |
| 2023 | 403 | 2 300 €/m² |
| 2022 | 650 | 2 476 €/m² |
| 2021 | 515 | 2 432 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Provins ?
En médiane sur 12 mois, 2 381 €/m² pour un appartement et 2 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Provins ?
Zone Sud (43 333 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 441 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Provins ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Provins, à 2 381 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nangis | 3 118 € | ↑ +38,0 % | 185 | 20,4 km |
| Coulommiers | 2 720 € | ↓ −4,4 % | 500 | 30,9 km |
| Fontenay-Trésigny | 3 127 € | ↓ −2,5 % | 217 | 34,2 km |
| Champagne-sur-Seine | 2 547 € | ↑ +9,6 % | 256 | 39,0 km |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 3 072 € | ↑ +29,2 % | 616 | 41,2 km |
| Tournan-en-Brie | 3 637 € | ↓ −7,1 % | 235 | 42,2 km |
| Vaux-le-Pénil | 2 500 € | ↓ −6,7 % | 419 | 43,4 km |
| Bois-le-Roi | 4 800 € | ↑ +221,8 % | 306 | 43,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Provins. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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