Prix immobilier La Ferté-sous-Jouarre (77)
Un appartement s'y vend 3 016 €/m² et une maison 2 457 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 968 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 262 €/m² et la maison 2 518 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 387 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 44 | 2 262 €/m² | 2 518 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 2 566 €/m² | 2 396 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 5 042 €/m² | 2 094 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 3 690 €/m² | 3 750 €/m² |
| août 2025 | 30 | 2 023 €/m² | 2 555 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 3 075 €/m² | 2 703 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 2 503 €/m² | 1 744 €/m² |
| mai 2025 | 42 | 2 773 €/m² | 1 923 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 2 833 €/m² | 2 865 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 3 024 €/m² | 2 191 €/m² |
| février 2025 | 48 | 4 422 €/m² | 2 557 €/m² |
| janvier 2025 | 40 | 1 956 €/m² | 2 332 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 234 et 4 044 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 510 à 6 589 €/m², avec 115 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 079 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 389 et 10 714 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 2 513 €/m² | 82 m² | ↓ −0,9 % |
| T2 | 14 % | 2 909 €/m² | 42 m² | ↓ −73,0 % |
| T3 | 13 % | 2 541 €/m² | 60 m² | ↓ −8,0 % |
| Studio, T1 | 11 % | 4 006 €/m² | 32 m² | ↓ −37,5 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 787 €/m² | 89 m² | ↓ −85,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreBD TURENNE | 2 551 €/m² | 27 | ↓ −79,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 231 500 € | 1 523 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 77 000 € | 1 674 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)12/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 645 000 € | 3 957 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 257 000 € | 3 569 € |
| 11/12/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)11/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 190 000 € | 1 827 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces09/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 149 000 € | 1 064 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 250 000 € | 2 451 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)08/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 92 000 € | 3 407 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 16 m² | 16 m² | 86 070 € | 5 379 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces04/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 107 500 € | 2 150 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 112 600 € | 1 732 € |
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces01/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 355 000 € | 2 518 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 78 000 € | 1 814 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)26/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 73 000 € | 2 281 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 387 | 2 803 €/m² |
| 2024 | 531 | 2 773 €/m² |
| 2023 | 669 | 2 926 €/m² |
| 2022 | 547 | 2 466 €/m² |
| 2021 | 671 | 2 559 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-sous-Jouarre ?
En médiane sur 12 mois, 3 016 €/m² pour un appartement et 2 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Ferté-sous-Jouarre ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Ferté-sous-Jouarre, à 3 016 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mouroux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trilport | 3 507 € | ↓ −77,5 % | 184 | 12,3 km |
| Mouroux | 2 981 € | ↑ +40,1 % | 270 | 15,9 km |
| Nanteuil-lès-Meaux | 3 396 € | ↓ −79,4 % | 391 | 17,2 km |
| Crégy-lès-Meaux | 3 146 € | ↑ +3,7 % | 256 | 19,2 km |
| Quincy-Voisins | 3 720 € | ↓ −58,1 % | 219 | 19,9 km |
| Villenoy | 3 448 € | ↓ −0,8 % | 502 | 20,8 km |
| Esbly | 3 794 € | ↑ +2,2 % | 215 | 24,4 km |
| Magny-le-Hongre | 4 625 € | ↑ +3,4 % | 255 | 25,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ferté-sous-Jouarre. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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