Prix immobilier Pringy (77)
Un appartement s'y vend 3 119 €/m² et une maison 3 140 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 903 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 596 €/m² et la maison 2 370 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 2 596 €/m² | 2 370 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 787 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 708 €/m² | 3 218 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 2 360 €/m² | 3 047 €/m² |
| août 2025 | 7 | 3 866 €/m² | 2 585 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 3 128 €/m² | 2 926 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 3 062 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 16 | 2 857 €/m² | 4 286 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 3 247 €/m² | 2 656 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 953 €/m² | 2 880 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 2 450 €/m² | 2 943 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 500 et 3 060 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 004 à 2 804 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 800 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 176 et 3 866 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 812 €/m² | 97 m² | ↓ −16,2 % |
| T3 | 21 % | 2 791 €/m² | 65 m² | ↓ −8,5 % |
| T4 | 7 % | 2 493 €/m² | 82 m² | ↑ +7,1 % |
| T2 | 5 % | 3 756 €/m² | 45 m² | ↑ +35,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 140 €/m² en tête de page, 2 812 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 249 000 € | 2 264 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 302 500 € | 2 521 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 204 900 € | 3 058 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 134 000 € | 1 914 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 248 000 € | 1 148 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 147 000 € | 2 722 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 242 000 € | 2 444 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 232 000 € | 5 659 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 191 800 € | 3 307 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 70 000 € | 787 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 82 500 € | 724 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 325 000 € | 3 218 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
| 06/10/2025 | Maison, 7 pièces06/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 412 550 € | 2 806 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 405 000 € | 3 750 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 262 000 € | 3 047 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 142 | 2 905 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 146 | 2 977 €/m² |
| 2023 | 152 | 3 191 €/m² |
| 2022 | 219 | 3 255 €/m² |
| 2021 | 177 | 2 979 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pringy ?
En médiane sur 12 mois, 3 119 €/m² pour un appartement et 3 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pringy ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pringy, à 3 119 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissise-le-Roi | 5 273 € | ↓ −11,7 % | 84 | 1,4 km |
| Perthes | 4 403 € | ↓ −19,9 % | 80 | 4,3 km |
| Chailly-en-Bière | 3 144 € | ↓ −39,1 % | 107 | 6,8 km |
| La Rochette | 2 434 € | ↑ +0,8 % | 133 | 8,0 km |
| Livry-sur-Seine | 577 € | stable | 134 | 10,4 km |
| Rubelles | 16 289 € | ↓ −74,1 % | 61 | 11,0 km |
| Réau | 4 028 € | ↓ −9,1 % | 41 | 11,5 km |
| Chartrettes | 3 907 € | ↓ −76,1 % | 104 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pringy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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