Prix immobilier à Pringy (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pringy, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 903 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 866 €/m² | 41 m² | +39,6 % | |
| T3 | 2 500 €/m² | 67 m² | −18,9 % | |
| T4 | 2 493 €/m² | 81 m² | +6,5 % | |
| Maison | 2 444 €/m² | 101 m² | −23,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 903. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 249 000 € | 2 264 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 302 500 € | 2 521 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 204 900 € | 3 058 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 134 000 € | 1 914 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 216 m² | 248 000 € | 1 148 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 54 m² | 147 000 € | 2 722 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 41 m² | 232 000 € | 5 659 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 242 000 € | 2 444 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 191 800 € | 3 307 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 105 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 82 500 € | 724 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 325 000 € | 3 218 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 147 m² | 412 550 € | 2 806 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 405 000 € | 3 750 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 2 596 €/m² | 2 370 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 787 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 2 708 €/m² | 3 218 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 2 360 €/m² | 3 047 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 3 866 €/m² | 2 585 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 3 128 €/m² | 2 926 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 3 062 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 16 | 2 857 €/m² | 4 286 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 3 247 €/m² | 2 656 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 953 €/m² | 2 880 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 2 450 €/m² | 2 943 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pringy ?
Le prix médian d'un appartement à Pringy s'établit à 3 119 €/m² sur 12 mois glissants, −12,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 140 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pringy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pringy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pringy ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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