Prix immobilier Le Châtelet-en-Brie (77)
Un appartement s'y vend 4 056 €/m² et une maison 2 775 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 850 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 578 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 578 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 180 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 3 815 €/m² | 3 000 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 5 000 €/m² | 2 533 €/m² |
| août 2025 | 19 | 2 615 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 2 760 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 152 €/m² | 2 462 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 630 €/m² | 2 818 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 2 784 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 2 560 €/m² | 2 334 €/m² |
| février 2025 | 1 | 3 065 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 3 450 €/m² | 3 227 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 612 et 4 279 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 090 à 2 649 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 559 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 981 et 6 996 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 760 €/m² | 83 m² | ↑ +5,0 % |
| T2 | 8 % | 3 083 €/m² | 58 m² | ↓ −41,7 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 820 €/m² | 31 m² | ↓ −46,4 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 595 €/m² | 84 m² | ↑ +3,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 281 000 € | 2 113 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 50 000 € | 1 020 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 212 999 € | 3 043 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 348 000 € | 3 283 € |
| 12/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)12/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 20 000 € | 667 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 289 999 € | 1 726 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 244 999 € | 2 952 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 245 000 € | 2 634 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 252 000 € | 3 000 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 360 000 € | 3 077 € |
| 27/10/2025 | Maison, 9 pièces27/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 422 149 € | 1 936 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)10/10/2025 · 184 m² | 184 m² | 181 900 € | 989 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/10/2025 · 400 m² | 400 m² | 370 000 € | 925 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces08/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 345 047 € | 4 424 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 09/09/2025 | Maison, 7 pièces09/09/2025 · 165 m² | 165 m² | 355 000 € | 2 152 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/09/2025 · 38 m² | 38 m² | 190 000 € | 5 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 151 | 3 040 €/m² |
| 2024 | 110 | 4 499 €/m² |
| 2023 | 118 | |
| 2022 | 152 | 3 472 €/m² |
| 2021 | 195 | 3 627 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Châtelet-en-Brie ?
En médiane sur 12 mois, 4 056 €/m² pour un appartement et 2 775 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Châtelet-en-Brie ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Châtelet-en-Brie, à 4 056 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Samois-sur-Seine | 5 762 € | 72 | 6,4 km | |
| Héricy | 4 514 € | ↓ −4,5 % | 129 | 6,5 km |
| Chartrettes | 3 907 € | ↓ −76,1 % | 104 | 6,8 km |
| Bois-le-Roi | 4 800 € | ↑ +221,8 % | 306 | 7,5 km |
| Vulaines-sur-Seine | 5 422 € | 63 | 7,8 km | |
| Livry-sur-Seine | 577 € | stable | 134 | 8,2 km |
| Samoreau | 3 600 € | 56 | 9,2 km | |
| La Rochette | 2 434 € | ↑ +0,8 % | 133 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Châtelet-en-Brie. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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