Prix immobilier à Le Châtelet-en-Brie (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Châtelet-en-Brie, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 850 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 996 €/m² | 26 m² | +102,8 % | |
| T2 | 3 815 €/m² | 50 m² | +77,3 % | |
| Maison | 2 762 €/m² | 83 m² | +3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 850. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 133 m² | 281 000 € | 2 113 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 212 999 € | 3 043 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 348 000 € | 3 283 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 168 m² | 289 999 € | 1 726 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 93 m² | 245 000 € | 2 634 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 244 999 € | 2 952 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 252 000 € | 3 000 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 360 000 € | 3 077 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 9 p. | 218 m² | 422 149 € | 1 936 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 184 m² | 181 900 € | 989 €/m² |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 400 m² | 370 000 € | 925 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 345 047 € | 4 424 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 165 m² | 355 000 € | 2 152 €/m² |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 190 000 € | 5 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 578 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 180 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 3 815 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 5 000 €/m² | 2 533 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 2 615 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 2 760 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 2 152 €/m² | 2 462 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 630 €/m² | 2 818 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 784 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 2 560 €/m² | 2 334 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 3 065 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 3 450 €/m² | 3 227 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Châtelet-en-Brie ?
Le prix médian d'un appartement à Le Châtelet-en-Brie s'établit à 4 056 €/m² sur 12 mois glissants, +72,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 775 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Châtelet-en-Brie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Châtelet-en-Brie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Châtelet-en-Brie ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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