Prix immobilier à Mormant (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mormant, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 802 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 957 €/m² | 23 m² | +34,8 % | |
| T2 | 3 598 €/m² | 41 m² | +8,5 % | |
| T3 | 2 398 €/m² | 63 m² | −26,1 % | |
| Maison | 2 857 €/m² | 90 m² | +14,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 802. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 42 m² | 137 370 € | 3 271 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 346 m² | 445 600 € | 1 288 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 286 000 € | 3 250 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 50 m² | 1 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 32 m² | 84 900 € | 2 653 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 119 000 € | 1 919 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 207 650 € | 3 404 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 129 999 € | 2 031 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 177 000 € | 2 766 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 41 m² | 147 500 € | 3 598 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 249 500 € | 2 970 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 287 000 € | 2 733 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 68 000 € | 2 957 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 257 000 € | 2 471 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 156 000 € | 1 714 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 260 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 2 653 €/m² | 3 401 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 3 085 €/m² | — |
| 2025-09 | 6 | 2 957 €/m² | 2 602 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 3 266 €/m² | 2 637 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 4 250 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 2 194 €/m² | 3 112 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 3 273 €/m² | 2 763 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 6 351 €/m² | 2 671 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 702 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 3 348 €/m² | 2 415 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mormant ?
Le prix médian d'un appartement à Mormant s'établit à 2 963 €/m² sur 12 mois glissants, −12,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 692 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mormant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mormant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mormant ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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