Prix immobilier Mormant (77)
Un appartement s'y vend 2 963 €/m² et une maison 2 692 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 802 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 260 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 260 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 2 653 €/m² | 3 401 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 3 085 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 957 €/m² | 2 602 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 857 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 266 €/m² | 2 637 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 4 250 €/m² | 2 500 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 194 €/m² | 3 112 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 3 273 €/m² | 2 763 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 6 351 €/m² | 2 671 €/m² |
| février 2025 | 7 | 1 702 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 3 348 €/m² | 2 415 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 766 et 3 902 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 609 à 2 428 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 819 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 919 et 10 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 2 644 €/m² | 91 m² | ↑ +4,7 % |
| T2 | 23 % | 3 501 €/m² | 38 m² | ↑ +55,2 % |
| T3 | 8 % | 2 766 €/m² | 62 m² | ↓ −16,5 % |
| Studio, T1 | 3 % | 2 575 €/m² | 27 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 137 370 € | 3 271 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 346 m² | 346 m² | 445 600 € | 1 288 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 286 000 € | 3 250 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 1 € | |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)20/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 84 900 € | 2 653 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 119 000 € | 1 919 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 215 000 € | 3 468 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 207 650 € | 3 404 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 129 999 € | 2 031 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 177 000 € | 2 766 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 147 500 € | 3 598 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 249 500 € | 2 970 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 287 000 € | 2 733 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 1 pièce16/09/2025 · 23 m² | 23 m² | 68 000 € | 2 957 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 257 000 € | 2 471 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces09/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 156 000 € | 1 714 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 290 000 € | 3 187 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 146 | 3 266 €/m² |
| 2024 | 135 | 2 554 €/m² |
| 2023 | 149 | 2 198 €/m² |
| 2022 | 155 | 3 166 €/m² |
| 2021 | 170 | 3 017 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mormant ?
En médiane sur 12 mois, 2 963 €/m² pour un appartement et 2 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mormant ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mormant, à 2 963 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verneuil-l'Étang | 5 394 € | ↓ −25,1 % | 61 | 5,7 km |
| Guignes | 2 966 € | ↑ +8,2 % | 152 | 7,1 km |
| Chaumes-en-Brie | 3 012 € | ↑ +2,6 % | 200 | 7,8 km |
| Rozay-en-Brie | 3 444 € | ↓ −51,5 % | 105 | 11,4 km |
| Fontenay-Trésigny | 3 127 € | ↓ −2,5 % | 217 | 11,5 km |
| Le Châtelet-en-Brie | 4 056 € | ↓ −46,8 % | 149 | 11,9 km |
| Rubelles | 16 289 € | ↓ −74,1 % | 61 | 14,8 km |
| Grisy-Suisnes | 3 695 € | ↓ −6,6 % | 138 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mormant. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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