Prix immobilier à Livry-sur-Seine (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Livry-sur-Seine, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 1 039 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 324 €/m² | 81 m² | +13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 039. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 81 m² | 268 520 € | 3 315 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 112 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 258 500 € | 3 641 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 270 000 € | 1 667 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 229 900 € | 3 025 €/m² |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (13 biens) | 582 m² | 15 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 149 m² | 327 000 € | 2 195 €/m² |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (14 biens) | 616 m² | 15 000 € | — |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (14 biens) | 620 m² | 15 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 262 350 € | 3 407 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 252 000 € | 2 864 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 427 000 € | 3 779 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 257 000 € | 3 338 €/m² |
| 02/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (14 biens) | 612 m² | 15 000 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 77 m² | 257 400 € | 3 343 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 18 928 878 € | — |
| 01/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (14 biens) | 662 m² | 15 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 341 200 € | 1 551 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 981 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 3 641 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 577 €/m² | 2 195 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 577 €/m² | 3 407 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 577 €/m² | 3 101 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 577 €/m² | 3 343 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 867 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 011 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 577 €/m² | — |
| 2024-12 | 6 | — | 2 987 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 208 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Livry-sur-Seine.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Livry-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Livry-sur-Seine s'établit à 577 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 987 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Livry-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Livry-sur-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Livry-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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