Prix immobilier Livry-sur-Seine (77)
Un appartement s'y vend 577 €/m² et une maison 2 987 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 039 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 981 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 981 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 3 641 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 577 €/m² | 2 195 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 577 €/m² | 3 407 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 577 €/m² | 3 101 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 577 €/m² | 3 343 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 867 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 011 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 577 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 987 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 208 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 577 à 587 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 3 102 €/m² | 77 m² | ↑ +23,8 % |
| T2 | 26 % | 577 €/m² | 160 m² | stable |
| Studio, T1 | 13 % | 86 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestBOIS DE GIVRY | 577 €/m² | 24 | stable |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 268 520 € | 3 315 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 258 500 € | 3 641 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 270 000 € | 1 667 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 229 900 € | 3 025 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 4 pièces (13 biens)11/07/2025 · 582 m² | 582 m² | 15 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 7 pièces04/07/2025 · 149 m² | 149 m² | 327 000 € | 2 195 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 4 pièces (14 biens)27/06/2025 · 616 m² | 616 m² | 15 000 € | |
| 24/06/2025 | Appartement, 4 pièces (14 biens)24/06/2025 · 620 m² | 620 m² | 15 000 € | |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 262 350 € | 3 407 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 252 000 € | 2 864 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 427 000 € | 3 779 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 257 000 € | 3 338 € |
| 02/05/2025 | Appartement, 4 pièces (14 biens)02/05/2025 · 612 m² | 612 m² | 15 000 € | |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 257 400 € | 3 343 € |
| 01/04/2025 | Appartement, 4 pièces (14 biens)01/04/2025 · 662 m² | 662 m² | 15 000 € | |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/03/2025 · 220 m² | 220 m² | 341 200 € | 1 551 € |
| 19/03/2025 | Maison, 4 pièces19/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 134 | 577 €/m² |
| 2024 | 182 | 577 €/m² |
| 2023 | 201 | 1 310 €/m² |
| 2022 | 157 | 577 €/m² |
| 2021 | 294 | 577 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Livry-sur-Seine ?
En médiane sur 12 mois, 577 €/m² pour un appartement et 2 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Livry-sur-Seine ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Livry-sur-Seine, à 577 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chartrettes | 3 907 € | ↓ −76,1 % | 104 | 1,7 km |
| Sivry-Courtry | 8 236 € | 30 | 5,7 km | |
| Maincy | 3 292 € | ↓ −13,9 % | 76 | 5,7 km |
| Chailly-en-Bière | 3 144 € | ↓ −39,1 % | 107 | 6,7 km |
| Samois-sur-Seine | 5 762 € | 72 | 7,3 km | |
| Voisenon | 5 322 € | ↓ −63,5 % | 24 | 7,5 km |
| Moisenay | 3 059 € | ↓ −2,9 % | 51 | 7,6 km |
| Boissise-la-Bertrand | 8 889 € | ↑ +21,0 % | 78 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Livry-sur-Seine. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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