Prix immobilier à Port-la-Nouvelle (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Port-la-Nouvelle, commune du Aude (11) en Occitanie. 2 896 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 609 €/m² | 27 m² | +26,1 % | |
| T2 | 2 665 €/m² | 35 m² | +2,5 % | |
| T3 | 2 309 €/m² | 48 m² | −0,1 % | |
| T4 | 2 104 €/m² | 70 m² | −21,8 % | |
| Maison | 3 139 €/m² | 62 m² | +4,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstALL DES BEGONIAS | 2 527 €/m² | 28 | +3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 896. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 66 000 € | 2 063 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 177 500 € | 2 731 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 290 000 € | 2 339 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 15 500 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 51 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 6 962 m² | 350 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 251 850 € | 2 798 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 143 000 € | 2 306 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 129 m² | 288 825 € | 2 239 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 25 m² | 145 000 € | 5 800 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 46 m² | 129 700 € | 2 820 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 80 750 € | 2 307 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 182 300 € | 3 720 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 49 | 2 480 €/m² | 2 538 €/m² |
| 2025-11 | 36 | 2 375 €/m² | 4 643 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 2 673 €/m² | 3 192 €/m² |
| 2025-09 | 34 | 2 500 €/m² | 3 149 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 3 124 €/m² | 3 121 €/m² |
| 2025-07 | 40 | 2 890 €/m² | 3 095 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 2 233 €/m² | 3 072 €/m² |
| 2025-05 | 32 | 2 422 €/m² | 3 384 €/m² |
| 2025-04 | 59 | 2 801 €/m² | 2 538 €/m² |
| 2025-03 | 37 | 2 385 €/m² | 3 533 €/m² |
| 2025-02 | 27 | 2 610 €/m² | 2 739 €/m² |
| 2025-01 | 46 | 2 489 €/m² | 2 581 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian d'un appartement à Port-la-Nouvelle s'établit à 2 375 €/m² sur 12 mois glissants, +4,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 887 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (2 527 €/m²) est le quartier le plus cher de Port-la-Nouvelle.
Où investir en locatif à Port-la-Nouvelle ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Port-la-Nouvelle ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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