Prix immobilier Port-la-Nouvelle (11)
Un appartement s'y vend 2 375 €/m² et une maison 2 887 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 896 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 480 €/m² et la maison 2 538 €/m². Chaque mois ne compte que 23 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 454 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 2 480 €/m² | 2 538 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 2 375 €/m² | 4 643 €/m² |
| octobre 2025 | 43 | 2 673 €/m² | 3 192 €/m² |
| septembre 2025 | 34 | 2 500 €/m² | 3 149 €/m² |
| août 2025 | 23 | 3 124 €/m² | 3 121 €/m² |
| juillet 2025 | 40 | 2 890 €/m² | 3 095 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 2 233 €/m² | 3 072 €/m² |
| mai 2025 | 32 | 2 422 €/m² | 3 384 €/m² |
| avril 2025 | 59 | 2 801 €/m² | 2 538 €/m² |
| mars 2025 | 37 | 2 385 €/m² | 3 533 €/m² |
| février 2025 | 27 | 2 610 €/m² | 2 739 €/m² |
| janvier 2025 | 46 | 2 489 €/m² | 2 581 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 062 et 3 156 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 760 à 2 444 €/m², avec 86 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 683 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 833 et 17 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 3 091 €/m² | 63 m² | ↑ +2,5 % |
| T2 | 29 % | 2 654 €/m² | 35 m² | ↑ +9,2 % |
| T3 | 18 % | 2 326 €/m² | 56 m² | ↑ +8,6 % |
| Studio, T1 | 11 % | 3 026 €/m² | 26 m² | ↑ +11,6 % |
| T4 | 1 % | 2 689 €/m² | 61 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 887 €/m² en tête de page, 3 091 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV BROSSOLETTE | 2 733 €/m² | 47 | ↓ −2,0 % |
| Zone Nord-EstALL DES BEGONIAS | 2 460 €/m² | 57 | ↑ +1,7 % |
| Zone Sud-OuestBD DE L'AVENIR | 1 971 €/m² | 22 | ↑ +4,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces31/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 66 000 € | 2 063 € |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces29/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 177 500 € | 2 731 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 290 000 € | 2 339 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 190 000 € | 4 043 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 6 962 m² | 6 962 m² | 350 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces17/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 288 825 € | 2 239 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 251 850 € | 2 798 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 145 000 € | 5 800 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 143 000 € | 2 306 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 129 700 € | 2 820 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 182 300 € | 3 720 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 80 750 € | 2 307 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 454 | 2 494 €/m² |
| 2024 | 367 | 2 288 €/m² |
| 2023 | 503 | 2 569 €/m² |
| 2022 | 500 | 2 585 €/m² |
| 2021 | 849 | 1 983 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-la-Nouvelle ?
En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour un appartement et 2 887 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Port-la-Nouvelle ?
Zone Est (2 733 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (1 971 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Port-la-Nouvelle ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Port-la-Nouvelle, à 2 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sigean | 2 239 € | ↓ −19,5 % | 297 | 4,8 km |
| Gruissan | 3 243 € | ↓ −1,8 % | 846 | 10,0 km |
| Leucate | 3 096 € | ↑ +0,8 % | 1294 | 12,8 km |
| Fleury | 3 192 € | ↑ +0,1 % | 540 | 24,2 km |
| Salles-d'Aude | 1 978 € | ↓ −32,4 % | 164 | 24,3 km |
| Coursan | 2 594 € | ↑ +24,1 % | 226 | 24,9 km |
| Cuxac-d'Aude | 2 238 € | ↓ −29,3 % | 257 | 26,2 km |
| Sallèles-d'Aude | 4 166 € | ↓ −46,7 % | 159 | 28,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Port-la-Nouvelle. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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