Prix immobilier Sigean (11)
Un appartement s'y vend 2 239 €/m² et une maison 2 086 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 986 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 512 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 307 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 2 512 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 1 743 €/m² | 2 447 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 2 295 €/m² | 1 126 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 4 135 €/m² | 1 572 €/m² |
| août 2025 | 15 | 1 691 €/m² | 2 424 €/m² |
| juillet 2025 | 50 | 2 073 €/m² | 1 782 €/m² |
| juin 2025 | 29 | 3 125 €/m² | 1 970 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 2 124 €/m² | 2 803 €/m² |
| avril 2025 | 31 | 1 991 €/m² | 1 280 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 2 109 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 2 673 €/m² | 2 255 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 1 962 €/m² | 1 585 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 691 et 2 673 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 525 à 2 442 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 917 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 8 958 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 032 €/m² | 86 m² | ↓ −8,5 % |
| T3 | 8 % | 2 099 €/m² | 62 m² | ↑ +1,3 % |
| T2 | 7 % | 2 029 €/m² | 40 m² | ↓ −52,3 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 433 €/m² | 30 m² | ↓ −20,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 633 €/m² | 72 m² | ↓ −10,7 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 501 €/m² | 96 m² | ↑ +178,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 177 804 € | 2 092 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 234 500 € | 2 495 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 241 300 € | 3 712 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 265 m² | 265 m² | 378 000 € | 1 426 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 142 200 € | 2 155 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 237 500 € | 2 013 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/11/2025 · 372 m² | 372 m² | 270 000 € | 726 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 307 | 2 098 €/m² |
| 2024 | 336 | 2 073 €/m² |
| 2023 | 419 | 2 365 €/m² |
| 2022 | 407 | 1 593 €/m² |
| 2021 | 400 | 1 838 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sigean ?
En médiane sur 12 mois, 2 239 €/m² pour un appartement et 2 086 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sigean ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sigean, à 2 239 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Port-la-Nouvelle | 2 375 € | ↑ +7,1 % | 452 | 4,8 km |
| Gruissan | 3 243 € | ↓ −1,8 % | 846 | 11,7 km |
| Leucate | 3 096 € | ↑ +0,8 % | 1294 | 14,5 km |
| Coursan | 2 594 € | ↑ +24,1 % | 226 | 24,4 km |
| Salles-d'Aude | 1 978 € | ↓ −32,4 % | 164 | 24,6 km |
| Cuxac-d'Aude | 2 238 € | ↓ −29,3 % | 257 | 24,9 km |
| Fleury | 3 192 € | ↑ +0,1 % | 540 | 25,6 km |
| Sallèles-d'Aude | 4 166 € | ↓ −46,7 % | 159 | 26,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sigean. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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