Prix immobilier à Sallèles-d'Aude (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sallèles-d'Aude, commune du Aude (11) en Occitanie. 1 072 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 369 €/m² | 94 m² | −7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 072. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 226 m² | 294 250 € | 1 302 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 141 m² | 240 000 € | 1 702 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 301 420 € | 2 392 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 57 000 € | 1 140 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 192 880 € | 2 411 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 379 150 € | 3 447 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 185 m² | 313 800 € | 1 696 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 60 000 € | — |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 136 m² | 208 100 € | 1 530 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 256 000 € | 3 012 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 342 500 € | 2 718 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 392 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 734 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 369 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 272 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 2 325 €/m² | 1 873 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 865 €/m² |
| 2025-05 | 26 | — | 2 626 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 2 838 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 733 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 674 €/m² |
| 2025-01 | 31 | — | 1 950 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sallèles-d'Aude.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sallèles-d'Aude ?
Le prix médian d'un appartement à Sallèles-d'Aude s'établit à 4 166 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 179 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sallèles-d'Aude ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sallèles-d'Aude ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sallèles-d'Aude ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aude (11), à partir des données officielles SIRENE.