Prix immobilier Sallèles-d'Aude (11)
Un appartement s'y vend 4 166 €/m² et une maison 2 179 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 072 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 392 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 392 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 696 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 734 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 369 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 272 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 325 €/m² | 1 873 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 1 865 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 2 626 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 2 838 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 733 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 674 €/m² | |
| janvier 2025 | 31 | 1 950 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 778 à 4 537 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 759 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 402 €/m² | 97 m² | ↑ +2,4 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 325 €/m² | 57 m² | ↓ −46,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 179 €/m² en tête de page, 2 402 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 294 250 € | 1 302 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 240 000 € | 1 702 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 301 420 € | 2 392 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 57 000 € | 1 140 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 192 880 € | 2 411 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces01/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 379 150 € | 3 447 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 70 000 € | 833 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 185 m² | 185 m² | 313 800 € | 1 696 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 60 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces30/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 208 100 € | 1 530 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 256 000 € | 3 012 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 342 500 € | 2 718 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 163 | 2 325 €/m² |
| 2024 | 261 | 4 364 €/m² |
| 2023 | 154 | 2 947 €/m² |
| 2022 | 286 | |
| 2021 | 244 | 2 765 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sallèles-d'Aude ?
En médiane sur 12 mois, 4 166 €/m² pour un appartement et 2 179 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sallèles-d'Aude ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sallèles-d'Aude, à 4 166 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-sur-Aude | 1 879 € | ↓ −84,7 % | 71 | 2,2 km |
| Ouveillan | 1 908 € | ↑ +4,8 % | 180 | 3,7 km |
| Ginestas | 1 933 € | 63 | 4,2 km | |
| Saint-Nazaire-d'Aude | 4 054 € | ↓ −57,3 % | 109 | 4,3 km |
| Argeliers | 1 649 € | 166 | 4,5 km | |
| Moussan | 2 646 € | ↑ +65,2 % | 117 | 4,9 km |
| Cuxac-d'Aude | 2 238 € | ↓ −29,3 % | 257 | 6,3 km |
| Salles-d'Aude | 1 978 € | ↓ −32,4 % | 164 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sallèles-d'Aude. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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