Prix immobilier Moussan (11)
Un appartement s'y vend 2 646 €/m² et une maison 2 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 717 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 185 €/m² et la maison 2 297 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 3 185 €/m² | 2 297 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 12 | 2 270 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 399 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 651 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 272 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 178 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 500 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 140 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 2 209 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 868 et 4 352 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 222 à 2 526 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 304 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 491 et 4 352 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 274 €/m² | 92 m² | ↓ −15,7 % |
| T2 | 13 % | 3 769 €/m² | 54 m² | ↑ +149,1 % |
| T3 | 3 % | 2 868 €/m² | 53 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)29/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 235 000 € | 2 176 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)29/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 134 500 € | 2 491 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)29/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 172 000 € | 3 185 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 103 000 € | 1 873 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 239 500 € | 2 722 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 152 000 € | 1 394 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)27/08/2025 · 320 m² | 320 m² | 690 000 € | 2 156 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 209 000 € | 2 322 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces04/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 191 097 € | 2 692 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces23/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 42 550 € | 1 064 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces08/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 80 750 € | 1 794 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 129 | 3 185 €/m² |
| 2024 | 120 | 1 927 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 108 | 1 148 €/m² |
| 2022 | 154 | |
| 2021janv. à déc. | 140 | 2 171 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moussan ?
En médiane sur 12 mois, 2 646 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moussan ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Moussan, à 2 646 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-sur-Aude | 1 879 € | ↓ −84,7 % | 71 | 3,4 km |
| Marcorignan | 2 202 € | 70 | 3,7 km | |
| Saint-Nazaire-d'Aude | 4 054 € | ↓ −57,3 % | 109 | 6,0 km |
| Montredon-des-Corbières | 4 340 € | ↑ +796,5 % | 81 | 6,1 km |
| Névian | 1 473 € | ↓ −67,1 % | 43 | 6,6 km |
| Ouveillan | 1 908 € | ↑ +4,8 % | 180 | 7,0 km |
| Ginestas | 1 933 € | 63 | 8,1 km | |
| Argeliers | 1 649 € | 166 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moussan. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Moussan
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.