Prix immobilier Marcorignan (11)
Un appartement s'y vend 2 202 €/m² et une maison 2 006 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 340 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 055 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 055 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 616 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 3 389 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 622 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 7 | 1 943 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 840 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 427 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 171 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 940 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 970 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 665 à 2 058 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 393 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 313 €/m² | 99 m² | ↑ +10,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 006 €/m² en tête de page, 2 313 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 76 250 € | 545 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (11 biens)18/12/2025 · 682 m² | 682 m² | 270 001 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 325 900 € | 2 279 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 277 500 € | 2 952 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 88 000 € | 1 443 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 494 000 € | 3 606 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 305 000 € | 3 389 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 281 710 € | 2 348 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 295 530 € | 2 897 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 206 005 € | 1 943 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 257 000 € | 2 856 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | |
| 2024janv. à déc. | 67 | 2 832 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 58 | 939 €/m² |
| 2022 | 82 | 2 621 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 47 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcorignan ?
En médiane sur 12 mois, 2 202 €/m² pour un appartement et 2 006 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcorignan ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Marcorignan, à 2 202 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Névian | 1 473 € | ↓ −67,1 % | 43 | 3,1 km |
| Montredon-des-Corbières | 4 340 € | ↑ +796,5 % | 81 | 4,7 km |
| Ginestas | 1 933 € | 63 | 6,6 km | |
| Mirepeisset | 1 662 € | 41 | 7,0 km | |
| Cruscades | 3 196 € | 52 | 8,2 km | |
| Ornaisons | 3 001 € | 87 | 8,3 km | |
| Paraza | 2 400 € | 68 | 8,9 km | |
| Bizanet | 2 107 € | 161 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcorignan. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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